SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Rezerwacja Działka nad jeziorem w Stęszewku

Wiejska, Poznanski, Stęszewko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1581 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 283 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 102; działki 1500–3000 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 581 m² (Poznanski, Stęszewko) kosztuje 200 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 283 zł za m² dla 102 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat poznański

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 283 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 316 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 253 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Keller Williams

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stęszewko Os. Rybakówka
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki41 m

GminaPobiedziska

Pow. całkowita1 581 m²

Pow. działki1 581 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki46 m

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA W STĘSZEWKU Lokalizacja: Stęszewko, gmina Pobiedziska, ul. Wiejska (otulina Puszczy Zielonki).Status prawny: Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.Cena: 316 200 zł (200 zł/m²).Powierzchnia: 1581 m² - przestronna, dająca duże możliwości aranżacyjne.Wymiary: ok. 46 m (front) x 41 m (bok) - regularny kształt.Uzbrojenie (Media w drodze): Pełne uzbrojenie dostępne bezpośrednio w drodze przy działce:PrądWodaGazŚwiatłowód (niezbędny do pracy zdalnej i szybkiego Internetu)Dojazd: Publiczna droga gminna.Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej; cicha i spokojna okolica.Rekreacja: 1,5 km do Eko-Plaży nad Jeziorem Stęszewskim. Bliskość jezior Wroczyńskiego i Jarzyńskiego oraz licznych szlaków kajakowych.Przyroda: Działka w otulinie Puszczy Zielonki - czyste powietrze i bezpośredni kontakt z naturą.Infrastruktura: 3 km do szkoły podstawowej (Wronczyn), 9 km do Pobiedzisk (pełna infrastruktura miejska).Komunikacja: Dojazd do Poznania zajmuje ok. 25-30 minut.Podsumowanie: To wyjątkowa oferta - duża działka budowlana z pełnym uzbrojeniem (w tym kanalizacją i światłowodem) oraz gotowymi dokumentami do budowy. Idealne miejsce dla osób szukających komfortu nowoczesnego domu w otoczeniu dzikiej przyrody.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działkiRobert Afum511 167 664robert.afum@kwpoland.comKeller Williams PartnersUl. Bednarska 660-571 Poznań