Działka w Stężycy -mpzp budownictwo jednorodzinne

Opis

Twój pośrednik, Twój sąsôd. Do sprzedaży oferuję działkę budowlaną w Stężycy o powierzchni 1334 mkw. przy drodze wojewódzkiej nr 214. Zapraszam do obejrzenia filmu: s://youtu.be/FRFGeQzuhZA   O działce... Działka jest lekko pochylona w stronę lasu i ma kształt kwadratu.  Objęta została Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym przeznaczona została pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Poniżej kilka założeń z planu: 1) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości: - 12,0 m od granicy lasu - 20,0 m od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej, 2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: maksymalnie 20% 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 60% 4) intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3 5) wysokość zabudowy: maksymalnie 10,5 m 6) kształt dachu: dach dwuspadowy.   Uzbrojenie... Na działce znajduje się już studzienka kanalizacyjna. Sieć wodociągowa znajduje się około 70 m od nieruchomości, a sieć energetyczna jest przy granicy działki z drogą wewnętrzną. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową, a ostatnie kilkadziesiąt metrów drogą utwardzoną gruntową. Lokalizacja... Działka położona jest w Stężycy, w sercu Kaszub - zapewnia to dogodny i bezpośredni dojazd do Kościerzyny czy Kartuz oraz dobre połączenie z okolicznymi miejscowościami. Stężyca to jedna z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości na Kaszubach - otoczona jeziorami, lasami i malowniczym krajobrazem, oferująca bardzo dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku. Lokalizacja łączy spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury. W miejscowości znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, restauracje oraz inne podstawowe udogodnienia potrzebne do codziennego życia. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - w pobliżu znajdują się jeziora, kompleksy leśne oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z uroków Kaszub, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od lokalnej infrastruktury. Serdecznie zapraszam na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stężyca

Ta oferta

186 zł/m²

Mediana okolicy

163 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości