SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Budowlana w Stradunach, Gmina Ełk

Straduny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3331 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +48,6%
Podobne oferty: 131; działki 3000–10000 m² · powiat ełcki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 331 m² (Straduny) kosztuje 99 zł za m² — 48,6% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 131 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat ełcki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 49% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ełcki

Ta oferta: 99 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Straduny - Pętla 02
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Stradunach
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samorządowych
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
Ełcki Uniwersytet Trzeciego Wieku
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Raczki
29,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaEłk

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 331 m²

Pow. działki3 331 m²

PowiatEłcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolno-budowlana

Opis

Działka Budowlana w Stradunach, Gmina Ełk – Atrakcyjna Lokalizacja!Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 3331 m2., położona w malowniczej miejscowości Straduny, gmina Ełk. Nieruchomość znajduje się w odległości 7 km od Ełku, co zapewnia dogodny dojazd i jednocześnie spokój w otoczeniu natury. Działka z warunkami zabudowy. Opis działki:Powierzchnia: 3331 m².Kształt: ProstokątPołożenie: Przy drodze wojewódzkiej, z widokiem na jezioro Numer geodezyjny 280/4Warunki zabudowy:Dla działki były wydane warunki zabudowy na budowę trzech wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą.Lokalizacja i otoczenie:Kompleks leśny – w odległości około 1000 m.Jezioro Haleckie – w odległości około 370 m.Atuty nieruchomości:Atrakcyjne wymiary działki – łatwe zagospodarowanie pod projekt budowlany.Bliskość natury – idealne miejsce na dom w otoczeniu lasów i jezior.Doskonałe połączenie komunikacyjne z Ełkiem i okolicami. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i umówienia się na prezentację. Gwarancja bezpiecznej transakcji. Numer licencji: 16801.