SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Straduny

Straduny, warmińsko-mazurskie

Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 86; działki 1500–3000 m² · Ełk
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +28,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; WGN
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 1 października 2026

Działka, 1 501 m² (Straduny) kosztuje 86 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ełk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 100 490 zł do 129 000 zł (+28,4%), ostatnio 1 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1501 m2 położona w miejscowości Straduny, gmina Ełk. Nieruchomość położona jest w kompleksie parceli działek o powierzchni od 1275 m2 do 1887 m2, w miejscu z którego roztacza się widok na okoliczne łąki. Działki płaskie, w kształcie prostokąta, kilka z nich graniczą z rowem melioracyjnym. Do większości działek dojazd drogą wewnętrzną, w której sprzedawany jest udział wliczony w cenę. W pobliżu znajduje się prąd oraz wodociąg i kanalizacja z sieci gminnej. W chwili obecnej na na działkach trwają prace niwelacyjne, mające na celu wyrównanie terenu oraz wykonanie drogi wewnętrznej. Na część działek wydane zostały warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Szczegółowa tabela cen i powierzchni, a także plan lokalizacyjny przedstawiają załączone materiały graficzne. Cena nieruchomości: 129.000 zł 0% prowizji od kupującego. Wynagrodzenie za transakcję pokrywa sprzedający.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolny/leśny

Kształtprostokąt

Mediawoda, prąd, kanalizacja

Rodzaj działkibudowlany jednorodzinny

Szerokość przy drodze30

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ełk

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+28,4% od pierwszego wykrycia

100 490 zł129 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 paź 2026	129 000 zł	86 zł/m²	WGN
25 wrz 2026	100 490 zł	65 zł/m²	WGN

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Podwyżka ceny
100 490 → 129 000 zł (+28,4%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Ełk

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.