SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Starszyn - atrakcyjna lokalizacja

Spacerowa, Straszyn, pomorskie

Powierzchnia: 11 492 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²; ta oferta: +80,8%
Podobne oferty: 63; działki powyżej 10000 m² · Pruszcz Gdański
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 12 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 12 dniach; 12 października 2026

Działka, 11 492 m² (Straszyn) kosztuje 300 zł za m² — 80,8% więcej niż mediana 166 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Pruszcz Gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 12 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka pod zabudowę ekstensywną, atrakcyjna lokalizacja.Lokalizacja/Osiedle:Działka zlokalizowana w Straszynie, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Od tyłu graniczy z terenem leśnym, w bliskiej odległości znajdują się tereny spacerowe wzdłuż rzeki. Nieruchomość oddalona około 1,4km od centrum, gdzie znajduje się infrastruktura handlowo-usługowa. W odległości około 1km m od działki jest szkoła podstawowa z zapleczem sportowym.Działka/Ukształtowanie:Działka płaska, w kształcie nieregularnym, przybliżone wymiary: 64mx210mx45mx92mx140m, dojazd drogą gminną. W ewidencji gruntów – RVI,PsIV. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego terenu symbol MJE tj. tereny zabudowy jednorodzinnej ekstensywnej.Warunki zabudowy:1. Ustala się funkcję podstawową – zabudowa jednorodzinna ekstensywna, dla terenów oznaczonych symbolem MJE.2. Ustala się minimalną wielkość działek dla zabudowy jak w ust. 1 na terenach zadrzewionych – 5.000 m², na terenach rolnych – 2.500 m², z tolerancją 10%.3. Zabudowa terenów jak w ust. 1 może mieć charakter zabudowy jednorodzinnej, rezydencjonalnej lub zagrodowej.4. Wtórny podział na działki mniejsze nie może być podstawą do realizacji kolejnych budynków mieszkalnych.5. W obrębie terenów jak w ust. 1 zabudowę uzupełniającą ogranicza się do lokalnych obiektów handlowych i gastronomicznych dopuszczonych jedynie po stronie północnej w sąsiedztwie Osiedla Modre w Straszynie oraz zabudowy jednorodzinnej, jak w § 64, na działkach o powierzchni 1500 – 2000 m².6. Dopuszcza się realizację zabudowy bliźniaczej w ramach ustalonych w ust. 2 i 5 wielkości działek, z realizacją budynków na ich wspólnej granicy.7. Ustala się minimum 70% powierzchni działki na zieleń i rekreację.8. Ustala się minimum 1 miejsce postojowe zewnętrzne na każdą działkę.Media:Działka nieuzbrojona. Prąd - brak, gaz - brak, kanalizacja - brak, woda - brakNajbliższa okolica:Pruszcz Gdański – 10 kmGdańsk – 15 kmSzkoła Podstawowa – 15 min pieszo, ok. 1 kmZapraszam na prezentacjęKarolina LeśniewskaLicencja nr 13314Gwarantujemy Ci:Pomoc podczas całego procesu sprzedaży nieruchomości.Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.Nadzór licencjonowanego pośrednika.Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC w PZU.Pomoc w przygotowaniu Certyfikatu Energetycznego.Biuro Nieruchomości ZaleskiJagiellońska 36A80-367 GdańskPowyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaPruszcz Gdański

Ogrzewanie(nieznane)

Pow. całkowita11 492 m²

Pow. działki11 492 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynku(nieznany)

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

80,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 166 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 447 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 758 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 12 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni

12 października 2026
Wróciła po 12 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Biuro Nieruchomości Zaleski (Gratka)
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl
30 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Zaleski
3 447 600 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl zniknęło 2026-09-30
3 447 600 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: brak
Gaz: brak
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Straszyn, Bloki
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Księdza Prałata Ryszarda Bugajskiego
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Etermed
650 m
8 min pieszo
Apteka
Anafarm
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Ignacego Krasickiego w Straszynie
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Południe
1,6 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Lipce
5,3 km