Duża działka rolna z dojazdem asfaltowym

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Mamy przyjemność zaprezentować dużą działkę rolną o powierzchni 1,30 ha , położoną w miejscowości Stróża, gmina Dobra , w otoczeniu gór Beskidu Wyspowego. Nieruchomość położona jest na południowym, bardzo dobrze nasłonecznionym stoku , z szerokim widokiem na okoliczne łąki, lasy i wzniesienia. Najbliższe otoczenie pozostaje niemal niezabudowane - w pobliżu znajduje się jedynie kilka domów, a najbliższy z nich oddalony jest o około 100 metrów . DZIAŁKA Działka ma powierzchnię około 13 000 m² i kształt zbliżony do litery „L”. Główna część działki przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej i ma około 120 m długości oraz od 65 do 90 m szerokości . Druga część działki ma około 105 m długości i szerokość od około 30 do 42 m . Duża powierzchnia i korzystne wymiary dają sporo swobody w sposobie użytkowania gruntu. OTOCZENIE To spokojny, słabo zurbanizowany rejon Stróży, w którym zdecydowanie dominują tereny zielone. Wokół znajdują się przede wszystkim łąki, pola oraz kompleksy leśne , a zabudowa ma bardzo rozproszony charakter. Południowa ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia, a otwarte otoczenie pozwala cieszyć się szerokim widokiem na krajobraz Beskidu Wyspowego. DOJAZD Działka posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi o nawierzchni asfaltowej . Droga obsługuje jedynie kilka okolicznych zabudowań, dzięki czemu ruch samochodowy jest tu bardzo niewielki. PRZEZNACZENIE W MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest częściowo na terenie rolnym , a częściowo na terenie rolnym z możliwością zalesienia . MEDIA prąd - około 150 m od działki, gaz - około 150 m od działki. Połączenie dużego areału, południowej ekspozycji, asfaltowego dojazdu oraz bardzo luźnej zabudowy w sąsiedztwie sprawia, że działka zachowała spokojny, naturalny charakter, coraz trudniejszy do znalezienia w bardziej zurbanizowanych częściach regionu. Oferta na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację. W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura. W ramach obsługi transakcji pomagamy osobom niebędącym rolnikami w nabyciu nieruchomości rolnych. Więcej informacji pod numerami:880 558 481 lub18 331 07 59. Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany pośrednik - nr licencji 7803. ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)