Duży teren z potencjałem dla inwestora

Opis

AGNIESZKA CZYRPAK Agent prowadzący 608 391 360 Na sprzedaż grunty w Zabłociu gmina Strumień powiat Cieszyn, województwo śląskie. Powierzchnia działki: 5,75 ha (575,27a, 57527m2,) z czego około 2 ha POD DZIAŁALNOŚĆ PRODUKCYJNO- USŁUGOWĄ. Numery ewidencyjne gruntu: • 1394/1 -0,1993 ha • 1394/3 -0,2728 ha • 1395/1 -0,4627 ha • 1395/2 -0,4120 ha • 1397 - 0,1169 ha • 1399 -0,6607 ha • 1400/1 -0,4154 ha • 1400/2 -0,4154 ha • 1403 -1,0276 ha • 1404 -0,6294 ha • 1406 -0,4276 ha • 1498 -0,7129 ha Działki są w kształcie nieregularnym i stanowią zwartą powierzchnię. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: 1PU-teren produkcyjno-usługowy 1395/1,1395/2,1394/1,1394/3 w całości 1498 w części Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna, zabudowa usługowa, bazy, magazyny, składy, urządzenia i obiekty obsługi komunikacji kołowej Urządzenia służące ochronie środowiska i zdrowia ludzi. Przeznaczenie dopuszczalne: Garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, izolacyjna, dojścia, dojazdy, place manewrowe, miejsca postojowe, ciągi piesze i pieszo-jezdne, sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury. 6 WS-tereny wód powierzchniowych 1406,1404,1403,1400/1,1400/2 7 WS- tereny wód powierzchniowych 1399,1400/1,1400/2, 3 KDD, 4 KDD, 1498 w części 4 ZŁ-zieleń lęgowa, zieleń izolacyjna 1397 w całości oraz w części działki 1406,1404,1403,1400/1,1400/2,1399 Media: woda: na działce prąd: na działce gaz: na działce światłowód: na działce Lokalizacja: Działka zlokalizowana jest przy drodze publicznej, asfaltowej -ulicy Pasiecznej i Kolejowej. Jest to zachodnia część wsi Zabłocie. Od strony południowej przebiega trakcja linii kolejowej. Po drugiej stronie drogi znajduje się stacja PKP. Szybki dojazd do drogi krajowej tzw. Wiślanki- nr 81 z Wisły do Katowic. Nieruchomość, którą mamy przyjemność oferować, znajduje się w wyjątkowej lokalizacji z dostępem do atrakcyjnego dla nabywcy projektu przebudowy wiaduktu. Planowana przebudowa obejmuje wykonanie wiaduktu o szerokości 7,60 m oraz wysokości 4,30 m, co zapewni swobodny przejazd dla TIR-ów pod linią kolejową. Ta istotna zmiana znacząco wpłynie na użyteczność oferowanej działki, podnosząc jej wartość oraz możliwości logistyczne. Dzięki planowanej infrastrukturze, dostępnej informacji na temat przebudowy, przyszli nabywcy mogą liczyć na lepszą komunikację i większe możliwości prowadzenia działalności w tym rejonie. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych szczegółów na temat przebudowy wiaduktu oraz wartości inwestycyjnej tej nieruchomości. W sąsiedztwie znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjno- łowieckie Magnum Carp Lake. Bielsko-Biała 34 km Cieszyn 24 km Ustroń 24 km Katowice 56 km Cena do negocjacji. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI! Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-6094/3123/OGS/10/10

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Strumień

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska