Duży teren z potencjałem dla inwestora

Opis

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360   Na sprzedaż grunty w Zabłociu gmina Strumień powiat Cieszyn, województwo śląskie.Powierzchnia działki:5,75 ha (575,27a, 57527m2,) z czego około 2 ha POD DZIAŁALNOŚĆ PRODUKCYJNO- USŁUGOWĄ.Numery ewidencyjne gruntu:1394/1 -0,1993 ha1394/3 -0,2728 ha1395/1 -0,4627 ha1395/2 -0,4120 ha1397 - 0,1169 ha1399 -0,6607 ha1400/1 -0,4154 ha1400/2 -0,4154 ha1403 -1,0276 ha1404 -0,6294 ha1406 -0,4276 ha1498 -0,7129 haDziałki są w kształcie nieregularnym i stanowią zwartą powierzchnię.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:1PU-teren produkcyjno-usługowy1395/1,1395/2,1394/1,1394/3 w całości 1498 w części      Przeznaczenie podstawowe: zabudowa produkcyjna, zabudowa usługowa, bazy, magazyny, składy, urządzenia i obiekty obsługi komunikacji kołowejUrządzenia służące ochronie środowiska i zdrowia ludzi.Przeznaczenie dopuszczalne:Garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, izolacyjna, dojścia, dojazdy, place manewrowe, miejsca postojowe, ciągi piesze i pieszo-jezdne, sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury.6 WS-tereny wód powierzchniowych1406,1404,1403,1400/1,1400/27 WS- tereny wód powierzchniowych     1399,1400/1,1400/2,     3 KDD, 4 KDD,1498 w części4 ZŁ-zieleń lęgowa, zieleń izolacyjna1397 w całości oraz w części działki 1406,1404,1403,1400/1,1400/2,1399     Media:woda: na działceprąd: na działcegaz: na działceświatłowód: na działceLokalizacja:Działka zlokalizowana jest przy drodze publicznej, asfaltowej -ulicy Pasiecznej i Kolejowej.Jest to zachodnia część wsi Zabłocie.Od strony południowej przebiega trakcja linii kolejowej.Po drugiej stronie drogi znajduje się stacja PKP.Szybki dojazd do drogi krajowej tzw. Wiślanki- nr 81 z Wisły do Katowic.Nieruchomość, którą mamy przyjemność oferować, znajduje się w wyjątkowej lokalizacji z dostępem do atrakcyjnego dla nabywcy projektu przebudowy wiaduktu.Planowana przebudowa obejmuje wykonanie wiaduktu o szerokości 7,60 m oraz wysokości 4,30 m, co zapewni swobodny przejazd dla TIR-ów pod linią kolejową.Ta istotna zmiana znacząco wpłynie na użyteczność oferowanej działki, podnosząc jej wartość oraz możliwości logistyczne.Dzięki planowanej infrastrukturze, dostępnej informacji na temat przebudowy, przyszli nabywcy mogą liczyć na lepszą komunikację i większe możliwości prowadzenia działalności w tym rejonie.Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych szczegółów na temat przebudowy wiaduktu oraz wartości inwestycyjnej tej nieruchomości.W sąsiedztwie znajdują się atrakcyjne tereny rekreacyjno- łowieckie Magnum Carp Lake.Bielsko-Biała 34 kmCieszyn 24 kmUstroń 24 kmKatowice 56 kmCena do negocjacji.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI!Zapraszamy na prezentację nieruchomości.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt.Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna:Informację dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art.71 kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-6094/3123/OGS/10/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Strumień

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strumień Rynek

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne NZOZ METUS oraz Gabinet Kosmetologii i Medycyny Estetycznej REVITAMED

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Powstańców Śląskich

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Strumieniu

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strumień

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.