SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 3727m² przy S6 - PnB na bud. usługowy

Wejherowska, Strzebielino, pomorskie

Powierzchnia: 3727 m²
Cena za metr: 402 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 402 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 727 m² (Strzebielino) kosztuje 402 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Gotowiec inwestycyjny przy S6 | 3727m² | 11MN-U | Strzebielino, gm. Łęczyce Działka 334/6 - pełne uzbrojenie + pozwolenie na budynek usługowy + ekspozycja przy drodze głównej Jeśli szukasz gruntu pod inwestycję usługową z minimalnym ryzykiem formalnym i szybkim startem budowy - ta nieruchomość spełnia wszystkie kluczowe kryteria. Lokalizacja - widoczność i logistyka położenie przy głównej drodze przejazdowej (dojazd od ul. Reymonta) bardzo dobra ekspozycja pod działalność usługową szybki dojazd do Droga ekspresowa S6 najbliższy węzeł: Strzebielino (S6) - sprawne połączenie z Wejherowo, Gdynia i całym Trójmiastem Lokalizacja łączy rynek lokalny z zapleczem dużej aglomeracji. MPZP - teren 11MN-U (mieszkaniowo-usługowy) Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 11MN-U . Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zabudowa us ł ugowa zabudowa mieszkaniowo - us ł ugowa Kluczowe parametry dla usług: maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% intensywność zabudowy: 0,00 - 1,2 maksymalna wysokość budynku usługowego: 12 m dach płaski lub spadzisty (20°-45°) zabudowa w formie wolnostojącej Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki pod usługi: 1000 m² . Dopuszczone:budynki pomocnicze i wiaty parkingi naziemne (dla funkcji usługowej) łączniki między budynkami Gotowa dokumentacja - przewaga nad konkurencją Możliwość wykorzystania:uzyskanego pozwolenia na budowę projektu budynku usługowego obejmującego 12 lokali użytkowych łącznej powierzchni użytkowej ponad 1500 m² wykonanych projektów branżowych To oszczędność wielu miesięcy procedur administracyjnych i realne przyspieszenie zwrotu z inwestycji. Media - pełne uzbrojenie Prąd, woda, gaz, kanalizacja, ś wiat ł ow ó d w ul. Wejherowskiej Działka przygotowana pod realizację inwestycji bez dodatkowych kosztów infrastrukturalnych. Dlaczego ta nieruchomość ma potencjał? ekspozycja przy drodze o dużym natężeniu ruchu szybki wyjazd na S6 (węzeł Łęczyce) MPZP - brak ryzyka decyzji WZ wysoka intensywność zabudowy możliwość realizacji ponad 1500 m² powierzchni użytkowej gotowe pozwolenie i projekty branżowe pełna własność , czysta księga wieczysta - brak obciążeń To propozycja dla Inwestora, który myśli w kategoriach czasu, przewidywalności i rentowności. Cena: 1 500 000 zł netto + VAT Zapraszam do kontaktu: Marlena533 279 086 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

GminaŁęczyce

Pow. całkowita3 727 m²

Pow. działki3 727 m²

PowiatWejherowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa, inwestycyjna, budowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MJMS NIERUCHOMOŚCI Michał Jankowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Plac Księdza Ryszarda Rajskiego
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Starowiejska
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Strzebielinie Osiedlu
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Łęczyce, gabinet w Strzebielinie
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Strzebielino Morskie
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Strzebielino
1 km
13 min pieszo