Działka Strzelno - 9,81 ha - 9 613 800 zł

Opis

Bolesławiec/Zgorzelec DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD LOGISTYKĘ, PRODUKCJĘ, OZE, przy autostradzie A4 i DK 94. Wydana decyzja środowiskowa. Oferowana nieruchomość, o powierzchni 9,81 ha znajduje się w obrębie Strzelno, gmina Pieńsk. Zlokalizowana na południowo-wschodnim krańcu gminy Pieńsk w bezpośrednim w odległości ok. 3 km od węzła autostradowego A4 Godzieszów, pomiędzy autostradą A-4 (na południu) a drogą krajową nr 94 (na północy). Dla działki obowiązuje MPZP: tereny oznaczone symbolem UP przeznacza się dla parku magazynowo-usługowo-produkcyjnego, na którym dopuszcza się następujące funkcje: 1) handel; 2) usługi; 3) biura; 4) produkcja; 5) bazy; 6) składy; 7) magazyny; 8) place składowe; 9) stacje paliw płynnych, a także samodzielne stacje gazu płynnego; 10) logistyka; 11) obiekty badawczo-rozwojowe i naukowe; 12) obiekty infrastruktury technicznej oraz urządzenia lub ich zespoły wytwarzające energię ze źródeł energii odnawialnej. Na terenach oznaczonych symbolem UP ustala się gabaryty budynków, poprzez określenie następujących ich parametrów: 1) powierzchnia zabudowy budynku nie może przekroczyć 60 000 m; 2) wysokość budynku nie może przekroczyć:a) 8 m na terenach 1.UP i 2.UP,b) 16 m na terenie 3.UP,c) 30 m na terenie 4.UP;3) maksymalna liczba kondygnacji wynosi 4; 4) dachy budynków z połaciami o nachyleniu do 30 stopni, w tym płaskie, przy czym dopuszcza się pokrycie do 15% powierzchni zabudowy budynku w inny sposób. Na terenach oznaczonych symbolem UP powierzchnia zabudowy nie może przekraczać:1) 12% powierzchni terenu 1.UP i 2.UP; 2) 80% powierzchni terenu 3.UP; 3) 50% powierzchni terenu 4.UP. Na terenach oznaczonych symbolem UP w przypadku lokalizowania budynków, ustala się intensywność zabudowy na działce budowlanej: 1) minimalną 0,01; 2) maksymalną 2,4. Na terenach oznaczonych symbolem UP powierzchnia biologicznie czynna nie może zajmować mniej niż 10% powierzchni działki budowlanej. W chwili obecnej obszar znajduje w Strefie Aktywności Gospodarczej gminy Pieńsk, która pozwala pozyskanie jak najszerszego kręgu finalnych operatorów, którzy będą prowadzić działalność w centrum. Położenie nieruchomości przy sąsiedztwie autostrady A4, bezpośrednio przy DK 94 i bliskości granicy państwa są atrybutami, które przyczynią się do efektywnego zainwestowania na przedmiotowym obszarze. link do oferty: [www]/watch?v=v_K7gQQV1Ug Zapraszam do kontaktu, Edyta Bystra, tel: [numer] BEZ PROWIZJI DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Liczba linii telefonicznych: 1 Kanalizacja: inna Prąd: jest Gaz: w drodze Woda: w drodze Kształt działki: nieregularny Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: lokalna Wysokość zabudowy: 30 Warunki zabudowy: MPZP Pozwolenie na budowę: Decyzja środowiskowa. Sąsiedztwo: fotowoltaika Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: tak Wypis z rejestru gruntów: tak Wyrys z rejestru gruntów: tak Wypis z planu zagospodarowania: tak Zaświadczenie z US: tak Akt nabycia: tak Mapka syt.: tak Typ działki: inwestycyjna DANE KONTAKTOWE: Open House Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Strzelno

Ta oferta

98 zł/m²

Mediana okolicy

98 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Ojca Michała Tomaszka

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Klonem

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pieńsk

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pieńsk

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgorzelec

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.