DZIAŁKA INWESTYCYJNA PRZY AUTOSTRADZIE A4

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bolesławiec/ZgorzelecDZIAŁKA INWESTYCYJNA POD LOGISTYKĘ, PRODUKCJĘ, OZE, przy autostradzie A4 i DK 94. Wydana decyzja środowiskowa.Oferowana nieruchomość, o powierzchni 9,81 ha znajduje się w obrębie Strzelno, gmina Pieńsk. Zlokalizowana na południowo-wschodnim krańcu gminy Pieńsk w bezpośrednim w odległości ok. 3 km od węzła autostradowego A4 Godzieszów, pomiędzy autostradą A-4 (na południu) a drogą krajową nr 94 (na północy). Dla działki obowiązuje MPZP: tereny oznaczone symbolem UP przeznacza się dla parku magazynowo-usługowo-produkcyjnego, na którym dopuszcza się następujące funkcje:1) handel;2) usługi;3) biura;4) produkcja;5) bazy;6) składy;7) magazyny;8) place składowe;9) stacje paliw płynnych, a także samodzielne stacje gazu płynnego;10) logistyka;11) obiekty badawczo-rozwojowe i naukowe;12) obiekty infrastruktury technicznej oraz urządzenia lub ich zespoły wytwarzające energię ze źródeł energii odnawialnej.Na terenach oznaczonych symbolem UP ustala się gabaryty budynków, poprzez określenie następujących ich parametrów:1) powierzchnia zabudowy budynku nie może przekroczyć 60 000 m;2) wysokość budynku nie może przekroczyć:a) 8 m na terenach 1.UP i 2.UP,b) 16 m na terenie 3.UP,c) 30 m na terenie 4.UP;3) maksymalna liczba kondygnacji wynosi 4;4) dachy budynków z połaciami o nachyleniu do 30 stopni, w tym płaskie, przy czym dopuszcza się pokrycie do 15% powierzchni zabudowy budynku w inny sposób. Na terenach oznaczonych symbolem UP powierzchnia zabudowy nie może przekraczać:1) 12% powierzchni terenu 1.UP i 2.UP;2) 80% powierzchni terenu 3.UP;3) 50% powierzchni terenu 4.UP. Na terenach oznaczonych symbolem UP w przypadku lokalizowania budynków, ustala się intensywność zabudowy na działce budowlanej:1) minimalną 0,01;2) maksymalną 2,4. Na terenach oznaczonych symbolem UP powierzchnia biologicznie czynna nie może zajmować mniej niż 10% powierzchni działki budowlanej.W chwili obecnej obszar znajduje w Strefie Aktywności Gospodarczej gminy Pieńsk, która pozwala pozyskanie jak najszerszego kręgu finalnych operatorów, którzy będą prowadzić działalność w centrum. Położenie nieruchomości przy sąsiedztwie autostrady A4, bezpośrednio przy DK 94 i bliskości granicy państwa są atrybutami, które przyczynią się do efektywnego zainwestowania na przedmiotowym obszarze. link do ofertyZapraszam do kontaktu, Edyta Bystra,601714597BEZ PROWIZJI DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćLiczba linii telefonicznych: 1Kanalizacja: innaPrąd: jestGaz: w drodzeWoda: w drodzeKształt działki: nieregularnyTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: brakTyp ulicy: lokalnaWysokość zabudowy: 30Warunki zabudowy: MPZPPozwolenie na budowę: Decyzja środowiskowa.Sąsiedztwo: fotowoltaikaOdpis KW: takPlan zagospodarowania: takWypis z rejestru gruntów: takWyrys z rejestru gruntów: takWypis z planu zagospodarowania: takZaświadczenie z US: takAkt nabycia: takMapka syt.: takTyp działki: inwestycyjnaDANE KONTAKTOWE:Edyta Bystra601714597biuro@open-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości