Lokale użytkowe na sprzedaż - 581 m² - 13 pomieszczeń Wadowice, ul. MB Fatimskiej

Opis

MINT Property oferuje na sprzedaż kamienicę położną na działce o powierzchni 11,7 ara w samym centrum Wadowic. Łączna powierzchnia to 581 m2  - część handlowo-mieszkalna. Nieruchomość o charakterze inwestycyjnym – kamienica z 1924 roku o łącznej powierzchni ok. 690 m².To propozycja dla inwestora z możliwością znaczącego wzrostu wartości po modernizacji. Budynek aktualnie nie posiada funkcjonującej struktury najmu i łączy część handlową z mieszkalną.Struktura powierzchni: - część komercyjna - 4 lokale handlowe o łącznej powierzchni 202 m²- część mieszkalna - 9 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 380 m²Dodatkowo:części wspólne (korytarze, komunikacja): 87 m²garaż w bryle budynku: 50,92 m²budynki gospodarcze na działce: 86 m²Kamienica dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona, z poddaszem do adaptacji.Konstrukcja:technologia tradycyjna, cegładach dwuspadowystropy nad piwnicą: sklepienia ceglanestropy nad kondygnacjami: drewniane belkowekamienne schodyMedia:- energia elektryczna- woda- kanalizacja miejska- ogrzewanie: piece kaflowe oraz ogrzewanie elektryczneStan techniczny:Budynek wymaga generalnego remontu, obejmującego modernizację konstrukcyjną i techniczną. Dla inwestora oznacza to możliwość przeprowadzenia kompleksowej rewitalizacji oraz dostosowania nieruchomości do docelowego modelu biznesowego. To oferta skierowana do osób i podmiotów, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomościach o charakterze historycznym i chcą zbudować aktywo generujące stabilny dochód oraz wzrost wartości w długim terminie.Lokalizacja:Budynek mieści się w samym centrum Wdowic, niesamowitym atutem jest możliwość zagospodarowania dziedzińca nieruchomości jako parking dla mieszkańcow oraz klientów lokali komercyjnch.Cena:Cena : 890 000 PLN Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

118% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat wadowicki

Ta oferta

1532 zł/m²

Mediana okolicy

703 zł/m²

Połowa ofert

0–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 22 dni

1. 12 października 2026

   Wróciła po 22 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MINT PROPERTY sp. z o.o.

3. 20 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Klecza Dolna

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klecza Dolna Kopiec

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Katolicka Szkoła na Kopcu

  650 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  780 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Allmedica

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  2 km

• Park

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rudno

  24,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.