Lokale użytkowe na sprzedaż - 581 m² - 13 pomieszczeń Wadowice, ul. MB Fatimskiej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MINT Property oferuje na sprzedaż kamienicę położną na działce o powierzchni 11,7 ara w samym centrum Wadowic. Łączna powierzchnia to 581 m2  - część handlowo-mieszkalna. Nieruchomość o charakterze inwestycyjnym – kamienica z 1924 roku o łącznej powierzchni ok. 690 m².To propozycja dla inwestora z możliwością znaczącego wzrostu wartości po modernizacji. Budynek aktualnie nie posiada funkcjonującej struktury najmu i łączy część handlową z mieszkalną.Struktura powierzchni: - część komercyjna - 4 lokale handlowe o łącznej powierzchni 202 m²- część mieszkalna - 9 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 380 m²Dodatkowo:części wspólne (korytarze, komunikacja): 87 m²garaż w bryle budynku: 50,92 m²budynki gospodarcze na działce: 86 m²Kamienica dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona, z poddaszem do adaptacji.Konstrukcja:technologia tradycyjna, cegładach dwuspadowystropy nad piwnicą: sklepienia ceglanestropy nad kondygnacjami: drewniane belkowekamienne schodyMedia:- energia elektryczna- woda- kanalizacja miejska- ogrzewanie: piece kaflowe oraz ogrzewanie elektryczneStan techniczny:Budynek wymaga generalnego remontu, obejmującego modernizację konstrukcyjną i techniczną. Dla inwestora oznacza to możliwość przeprowadzenia kompleksowej rewitalizacji oraz dostosowania nieruchomości do docelowego modelu biznesowego. To oferta skierowana do osób i podmiotów, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomościach o charakterze historycznym i chcą zbudować aktywo generujące stabilny dochód oraz wzrost wartości w długim terminie.Lokalizacja:Budynek mieści się w samym centrum Wdowic, niesamowitym atutem jest możliwość zagospodarowania dziedzińca nieruchomości jako parking dla mieszkańcow oraz klientów lokali komercyjnch.Cena:Cena : 890 000 PLN Informacja dodatkowa:Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego