SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

DZIAŁKA 4606 m² - Skolwin - MPZP już obowiązuje

Skolwin, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 4606 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²; ta oferta: −31,1%
Podobne oferty: 93; działki 3000–10000 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 606 m² (Skolwin, Szczecin) kosztuje 220 zł za m² — 31,1% mniej niż mediana 319 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szczecin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo perspektywiczna działka o powierzchni 4606 m² w zielonej, dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Skolwin w Szczecinie. To oferta dla osób, które myślą inwestycyjnie: miejscowy plan jest już uchwalony, a parametry planu dają realną możliwość stworzenia kilku nowych działek budowlanych – czyli kapitału, który może pracować i rosnąć. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Skolwin – Przęsocińska, Karpacka” – Uchwała nr XVIII/470/26 Rady Miasta Szczecin z dnia 27.01.2026 r. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Najważniejsze dla inwestora informacje to, że MPZP przewiduje minimalną powierzchnię nowej działki: 900 m² oraz 18% powierzchni zabudowy, co w praktyce otwiera możliwość podziału 4606 m² na kilka działek – idealnych do dalszej sprzedaży, budowy etapowej lub jako długoterminowe zabezpieczenie finansowe. Działka posiada regularny kształt jest płaska i nasłoneczniona (świetna pod zabudowę, ogród, fotowoltaikę), a duża powierzchnia daje duże możliwości. Skolwin to zielona część Szczecina, gdzie można naprawdę odetchnąć: cisza, czyste powietrze, przestrzeń i piękne widoki. Taka lokalizacja przyciąga zarówno osoby szukające domu dla rodziny, jak i klientów kupujących działki „na przyszłość”. Skolwin posiada dogodne połączenie ze Szczecinem i Policami, w przyszłości dodatkowym atutem będzie Szczecińska Kolej Metropolitalna (SKM) łącząca Police i Szczecin oraz planowana Zachodnia Obwodnica Szczecina, która ułatwi szybki wyjazd w kierunku Berlina, Gdańska i Świnoujścia Zadzwoń i zapytaj o szczegóły – prześlemy zapisy MPZP, mapę oraz omówimy możliwy wariant podziału i scenariusze inwestycyjne.To oferta dla tych, którzy chcą kupić grunt z planem, potencjałem i przyszłym zyskiem !ANTARES Agnieszka Tasarz+48501 212 058;+48572 205 805.pl

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki4 606 m²

Typ działki/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczecin

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 319 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 013 320 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 811 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości ANTARES

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skolwin
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 44 im. Podporucznik Emilii Gierczak
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Pszczółka i spółka
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Gryfitów
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
2,5 km
Park
Park ks. Dąbrówki
2,5 km
Uczelnia
Centrum Eksploatacji Obiektów Pływających
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kliniska
14,5 km