SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sąsiedztwo lasu | Cisza | Blisko Warszawy

Strzeniówka, mazowieckie

Powierzchnia: 3154 m²
Cena za metr: 476 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 476 zł/m²
Mediana okolicy: 362 zł/m²; ta oferta: +31,5%
Podobne oferty: 83; działki 3000–10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 154 m² (Strzeniówka) kosztuje 476 zł za m² — 31,5% więcej niż mediana 362 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Strzeniówce przy ulicy Topolowej 9, gmina Nadarzyn, w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z bardzo dobrą komunikacją z Warszawą oraz szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. Parametry nieruchomości: powierzchnia: 0,3154 ha (3 154 m²) przybliżone wymiary: ok. 82 × 39 m otoczenie: tereny zielone i leśneW pobliżu znajdują się m.in.:Sklep NETTO – 1,3 kmSklep DINO – 2 kmAtrium Nadarzyn – 3,5 kmSzkoła podstawowa – 3 kmPrzedszkole – 2 kmŻłobek – 3,5 kmAleja Lipowa – Pomnik Przyrody – 1,5 kmLas Młochowski – 3 kmKomunikacja:Przystanek autobusowy – ok. 800 mStacja WKD – ok. 3 km (bezpośredni dojazd do centrum Warszawy)Szybki i komfortowy dojazd do stolicy drogami S8, S79 oraz Al. JerozolimskimiTo propozycja idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i jako bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w rejonie Nadarzyna.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.Agnieszka KowalskaSelling Home PartnersWe are happy to provide information about this property in English and will gladly answer any questions.Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2025-12-29

GminaNadarzyn

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita3 154 m²

Pow. działki3 154 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 476 zł/m²
Mediana okolicy: 362 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Selling Home Partners AGNIESZKA KOWALSKA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Strzeniówka
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Szumi Las
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Promotus
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
Bliska
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Paszków
3 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
4,7 km