SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa

Grojecki, Grójec, mazowieckie

Powierzchnia: 16 000 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²; ta oferta: +37,9%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Grójec
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 16 000 m² (Grojecki, Grójec) kosztuje 200 zł za m² — 37,9% więcej niż mediana 145 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Grójec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 38% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Grójec

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 145 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Ziko
13 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grójec Al. Niepodległości Poczta
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Powiatowe Centrum Medyczne w Grójcu
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki180 m

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita16 000 m²

Pow. działki16 000 m²

PowiatGrójecki

Szerokość działki90 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Proponuję do sprzedaży działkę usługową na terenie Grójca.Doskonały dojazd wojewódzką drogą asfaltową.W trakcie projektowania wjazd na działkę.Działka posiada plan zagospodarowania, który obejmuje:UU M17 bez przesądzania o profilu z funkcją towarzyszącą mieszkaniową Działka usługowa z funkcją mieszkaniową, która nie może przekraczać 50 % łącznej pow. działki stanowiącej jedną posesję.Na tej części przewiduje się działki o normatywie 1000 m2 i min wskaźnik zabudowy wynosi 40 %,pow. czynna biologicznie 35 %Wysokość budynków 12m -miejsca parkingowe UU50A usługi bez przesądzania o profilu Wysokość zabudowy usługowej 10 m z dachem płaskim lub spadzistymPrzewiduje się miejsca parkingowe zgodnie z ustaleniami planu Istnieje możliwość podziału działki na na działki o normatywie 2500 m2 ze wskaźnikiem zabudowy 30%Do działki można dokupić działkę sąsiednią ZUST5 z funkcją usługi sportu i turystyki o pow. ca 16000m2 /cena za 2 działki do negocjacji/Szczegóły planu do wglądu przy prezentacji działki.Ogłoszenie zawiera wizualizacje.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art 661 Kodeksu Cywilnego Ogłoszenie zawiera wizualizacje.Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.Opiekun oferty Grażyna Rajchelt z przygotowaniem i doświadczeniem budowlanym współpracuje z wykonawcami i biurami projektowymi.Pomaga w prowadzeniu negocjacji ,przygotowuje i nadzoruje zgromadzenie dokumentacji, współpracuje z notariuszami.Współpracujemy z doradcą kredytowym.Współpraca z biurem to bezpieczeństwo transakcji.