Działka budowlana Franciszków, gm. Strzyżewice

Opis

Na sprzedaż grunt budowlany o powierzchni 1320 m2, położony w miejscowości Franciszków, w gminie Strzyżewice. Działka ma regularny, prostokątny kształt, a jej położenie w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej, zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości.   SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia: 1320 m2 Wymiary: ok. 31 m x 43 m Numer ewidencyjny: 15/7 Kształt: regularny, prostokątny Ukształtowanie terenu: płaskie  Położenie: pierwsza linia zabudowy Dojazd: bezpośrednio asfaltową drogą powiatową Stan prawny: księga wieczysta, bez obciążeń   MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z obowiązującym MPZP działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR, przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. Status rolnika NIE jest wymagany. Najważniejsze ustalenia dla terenu MR: 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa, nowe siedliska rolnicze oraz zabudowa jednorodzinna i letniskowa. 2. ​​​​Wysokość zabudowy: maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym. 3. Dachy: spadziste, symetryczne, o nachyleniu połaci powyżej 30°, z wyjątkiem sytuacji, gdy taki warunek uniemożliwiłby zabudowę działki. 4. Usytuowanie budynków: budynek mieszkalny od strony drogi, budynki gospodarcze w głębi działki. 5. Usługi: dopuszczalne usługi o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki. 6. Ograniczenia: wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska. 7. Charakter zabudowy: wymóg nawiązania formą i proporcjami budynków do tradycyjnej zabudowy miejscowości.   MEDIA Wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce: prąd - w działce woda - w drodze asfaltowej, gaz - w drodze asfaltowej, światłowód - w drodze asfaltowej.   OKOLICA Franciszków to niewielka miejscowość położona w gminie Strzyżewice. Miejscowość ma spokojny, kameralny charakter, a jej otoczenie tworzą przede wszystkim tereny rolnicze, zieleń i rozproszona zabudowa mieszkaniowa. To lokalizacja dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i odpoczynek od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z dostępu do większych miejscowości. W NAJBLIŻSZEJ LOKALIZACJI ZNAJDUJĄ SIĘ: sklepy spożywcze i wielobranżowe Stokrotka apteka wulkanizacja Urząd Gminy Strzyżewice DOJAZD Położenie w gminie Strzyżewice zapewnia dogodne połączenie z okolicznymi miejscowościami oraz Lublinem. Strzyżewice - 4 minuty Bychawa - 10 minut Lublin - 30 minut Kraśnik - 20 minut   NAJWAŻNIEJSZE ATUTY brak wymogu posiadania statusu rolnika, pierwsza linia zabudowy, media w drodze przy działce, obowiązujący MPZP, spokojna lokalizacja w gminie Strzyżewice, Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.   OPIEKUN OFERTY Martyna Sprawka tel. (użyj formularza kontaktowego) Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Licencja pośrednika: 30727 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Martyna Sprawka (licencja nr: 30727)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · Strzyżewice

Ta oferta

136 zł/m²

Mediana okolicy

105 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2 km

• Stacja kolejowa

  Leśniczówka

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.