Działka pod dom 883 m² | Suchy Dwór | pełne media

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż kompleks trzech działek budowlanych o łącznej powierzchni 883 m², położonych przy ul. Adama Bahdaja w Suchym Dworze.Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę komfortowego domu z ogrodem, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do Gdyni i pozostałych części Trójmiasta.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 39MN2 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Warunki MZPN - 39MN2Po scaleniu działek możliwa jest realizacja jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Plan dopuszcza między innymi:- zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą,- budynek o maksymalnie dwóch kondygnacjach, w tym z poddaszem użytkowym,- maksymalną wysokość zabudowy do 9 m.Parametry zabudowy- maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki,- maksymalna intensywność zabudowy: 0,5,- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej.Łączna powierzchnia 883 m² pozwala na zaprojektowanie funkcjonalnego domu, wygodnej strefy ogrodowej, tarasu oraz miejsc postojowych. Korzystne usytuowanie względem stron świata zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie nieruchomości. Media znajdują się w drodze bezpośrednio przy działce.LokalizacjaSuchy Dwór to rozwinięta miejscowość mieszkaniowa położona w bezpośrednim sąsiedztwie Gdyni. Okolica ul. Bahdaja zabudowana jest głównie domami jednorodzinnymi i zapewnia spokojne, kameralne warunki do życia.W najbliższej okolicy znajdują się:- szkoła i przedszkola,- sklepy oraz podstawowe punkty usługowe,- przystanki komunikacji miejskiej ZKM,- place zabaw i obiekty sportowo-rekreacyjne,- tereny spacerowe i trasy rowerowe.Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Pogórza, północnych dzielnic Gdyni, Estakady Kwiatkowskiego oraz Obwodnicy Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do nadmorskich miejscowości, między innymi Mechelinek i Rewy.Zalety- łączna powierzchnia 883 m²,- teren objęty MPZP (miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego),- możliwość budowy domu jednorodzinnego,- ustawny i korzystny kształt nieruchomości,- południowa ekspozycja i dobre nasłonecznienie,- media w drodze przy działce,- urządzona droga, chodnik i oświetlenie uliczne,- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,- bliskość Gdyni, komunikacji miejskiej i lokalnych usług.Dom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.