Ustawne działki budowlane 883 m2 pod dom wolnostojący lub bliźniak

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks trzech działek budowlanych o łącznej powierzchni 883 m², położonych w Suchym Dworze przy ulicy Adama Bahdaja. Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się w spokojnej i bardzo zadbanej części miejscowości, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Teren jest w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe, co gwarantuje bezpieczeństwo i pewność inwestycji. To idealna propozycja dla osób poszukujących wymarzonego miejsca pod budowę komfortowego domu z ogrodem, łączącego kameralne warunki życia z błyskawicznym dostępem do Gdyni oraz całego Trójmiasta.Parametry i warunki zabudowyMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 39MN2Przeznaczenie pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne wolnostojące lub bliźniaczeMożliwość realizacji jednego komfortowego budynku mieszkalnego po scaleniu działekMaksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy do 25 procent powierzchni terenuMaksymalny wskaźnik intensywności zabudowy kształtujący się na poziomie 0,5Wymóg zachowania minimum 50 procent powierzchni jako biologicznie czynnejDopuszczalna wysokość projektowanego budynku wynosząca maksymalnie do 9 metrówMożliwość realizacji do dwóch kondygnacji nadziemnych włączając w to poddasze użytkoweLokalizacjaRozwinięta i ceniona miejscowość mieszkaniowa Suchy Dwór w bezpośrednim sąsiedztwie GdyniKameralne położenie przy dobrze oświetlonej i urządzonej ulicy Adama BahdajaBardzo bliska odległość do lokalnej szkoły podstawowej oraz przedszkoliWygodny dostęp do pobliskich sklepów spożywczych oraz podstawowych punktów usługowychSprawna komunikacja miejska dzięki bliskości przystanków gdyńskiego ZKMŁatwy i szybki dojazd do Pogórza Estakady Kwiatkowskiego oraz Obwodnicy TrójmiastaBliskość popularnych nadmorskich miejscowości turystycznych takich jak Mechelinki oraz RewaSąsiedztwo pięknych terenów spacerowych tras rowerowych oraz obiektów sportowychZaletyOptymalna łączna powierzchnia 883 m² pozwalająca na budowę domu i aranżację dużego ogroduKompletne media w tym prąd woda i gaz zlokalizowane w drodze bezpośrednio przy samej działceKorzystne i regularne ukształtowanie terenu ułatwiające realizację dowolnego projektu budowlanegoDoskonała południowa ekspozycja zapewniająca idealne nasłonecznienie ogrodu oraz wnętrz domuW pełni urządzona infrastruktura drogowa obejmująca utwardzoną nawierzchnię chodnik oraz oświetlenieSpokojne i przewidywalne sąsiedztwo składające się wyłącznie z eleganckiej zabudowy jednorodzinnejSzczegółowe warunki finansowe zakupu całego kompleksu trzech działek budowlanych oraz cena nieruchomości pozostają do elastycznego ustalenia podczas bezpośredniej prezentacjiDom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 500–1000 m² · Kosakowo

Ta oferta

1359 zł/m²

Mediana okolicy

979 zł/m²

Połowa ofert

0,8–1,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dom & House

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Dom & House

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Suchy Dwór - Gombrowicza 01

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Tenisowe Jaworek i Niepubliczny Żłobek Jaworek

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Punkt Zdrowia

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Clinica Medica

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. kontradmirała Xawerego Czernickiego w Pogórzu

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdynia Cisowa

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

• Uczelnia

  Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.