SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Urokliwa, narożna działka w sercu Suchego Lasu

Suchy Las, wielkopolskie

Powierzchnia: 1018 m²
Cena za metr: 933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 933 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 018 m² (Suchy Las) kosztuje 933 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEKTON Property

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Suchy Las/Konwaliowa
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Eumedica
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Magic World Preschool
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Eskulap
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Złotniki Grzybowe
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Północ
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

GminaPoznań-Jeżyce

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 018 m²

Pow. działki1 018 m²

PowiatPoznań

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Jeśli szukasz działki pod budowę domu ze świetnym dojazdem do Poznania, w sercu prężnie rozwijającego się Suchego Lasu - ta oferta jest dla Ciebie!Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1018 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji w Suchym Lesie, na rogu ulic Fortecznej i Konwaliowej. Nieruchomość narożna, z dogodnym dostępem z dwóch stron, co daje szerokie możliwości zagospodarowania i projektowania.LokalizacjaW pobliżu działki znajdziemy:Aldi (400m), LIDL (550m)Przystanek autobusowy (400m)Galerię Sucholeską (1.3km)Park Wodny Octopus (1.2km)W pobliżu także szkoły podstawowe i przedszkolaUzbrojenie:Działka jest uzbrojona w sieć wodociągową i kanalizacyjną.Prąd w trakcie załatwiania.Najważniejsze ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca (możliwy budynek dwulokalowy)Możliwość budowy jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczegoMaksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki.Wysokość budynku mieszkalnego: do 9,0 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe).Dachy skośne, wielospadowe.Atuty działki:Kształt i położenie działki zapewniają elastyczność w projektowaniu budynku.Spokojna, rozwijająca się okolica z dostępem do infrastruktury i terenów zielonych.Świetne połączenie z centrum Poznania oraz innymi częściami aglomeracji.Stan prawny:Pełna własność z KWZapraszam na prezentację!Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.