SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa 4270 m² przy A2 Halinów | MPZP U7 | ul. Asfaltowa

Sulejówek, mazowieckie

Powierzchnia: 4270 m²
Cena za metr: 984 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 984 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 270 m² (Sulejówek) kosztuje 984 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej Kompleks działek usługowych ul. Asfaltowa | Sulejówek | blisko węzła A2Na sprzedaż kompleks działek ewidencyjnych nr 45, 37, 38, 39 o łącznej powierzchni 4 270 m, położonych w obrębie 0059 przy ul. Asfaltowej, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła autostrady A2 Halinów.Atuty nieruchomości atrakcyjna lokalizacja przy ul. Asfaltowej, bardzo dobry dojazd do Warszawy oraz Mińska Mazowieckiego, bezpośrednie sąsiedztwo węzła autostrady A2 Halinów, teren idealny pod działalność usługową, magazynową lub logistyczną, możliwość realizacji nowoczesnej zabudowy usługowej, rozwijająca się okolica o dużym potencjale inwestycyjnym. Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoDziałki nr ew. 45, 37, 38, 39 obręb 0059 przeznaczone są pod:Tereny zabudowy usługowej symbol U7 Ustalenia MPZP: Przeznaczenie terenu: usługi. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: dopuszcza się realizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, możliwość realizacji dojść, dojazdów, parkingów, garaży, dopuszcza się budynki gospodarcze oraz wiaty, możliwość adaptacji istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się rozbudowę istniejącej zabudowy do 10% powierzchni całkowitej, możliwość sytuowania budynków usługowych i magazynowych bezpośrednio przy granicy działki. Parametry zabudowy: maksymalna intensywność zabudowy: 0,8, minimalna intensywność zabudowy: 0,01, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%, maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%, maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3. Potencjał inwestycyjnyNieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących terenu pod:usługi, magazyny, lekką produkcję, logistykę, zaplecze firmowe, obiekty handlowo-usługowe.Bliskość autostrady A2 zapewnia doskonałą komunikację i szybki transport w kierunku Warszawy oraz centralnej Polski.Powierzchnia łączna4 270 mLokalizacjaul. Asfaltowa | obręb 0059 | Sulejówek | woj. mazowieckieTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 270 m²

Pow. działki4 270 m²

PowiatMiński

Typ działkiInwestycyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hirundo Home

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Okuniewska 02
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Trzeciego Tysiąclecia
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Stefana Czarnieckiego
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Amica
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VitaMedica
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Sulejówek
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1 im. Aleksandry Piłsudskiej
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
3,8 km