SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 7 900 m² - Sulejówek

Szczęśliwa, Sulejówek, mazowieckie

Powierzchnia: 7900 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 7 900 m² (Sulejówek) kosztuje 400 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 3 160 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.233922, 21.302095 https://maps.app.goo.gl/Yh29j7fs2ZD4K31E9Sulejówek, ulica Szczęśliwa, obręb 58 część działki o numerze ewidencyjnym 97, o powierzchni około 7 900m 2 Media: prąd, woda, kanalizacja - w ulicy w odległości 10 metrów od działki gaz - w odległości około 45m od działki Wymiary 66m x 120m Mam do zaoferowania nieruchomość stanowiącą część działki 97, która jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z symbolem MN (teren zabudowy mieszkaniowej). Ustalenia planu: - zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca lub bliźniacza - minimalne powierzchnia nowo wydzielanych działek dla zabudowy wolnostojącej 700 m 2 , bliźniaczej - 350 m 2 - powierzchnia biologicznie czynna minimalnie 60% - powierzchnia zabudowy maksymalnie 25% - wskaźnik intensywności zabudowy 0,01-0,5 - wysokość zabudowy do 12 metrów i maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne. Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Pozostała część działki 97 nieobjęta planem nie podlega sprzedaży. Koszty oraz procedura wydzielenia części działki spoczywa na obecnych właścicielach. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita7 900 m²

Pow. działki7 900 m²

PowiatMiński

Szerokość działki66 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
3 160 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
3 160 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kutrzeby 02
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Sulejówek Miłosna
640 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Edukacja domowa Szkoła Podstawowa i Liceum
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
Skwer Powstańców Warszawy
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nr 2 w Sulejówku
990 m
12 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Oleńka
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wschód
3,7 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
4,2 km