Lębork, ul. Lipowa – nowe mieszkanie z ogrodem

Opis

Nowe mieszkanie z prywatnym ogrodem na sprzedaż w Lęborku - ul. Lipowa Szukasz nowego mieszkania w Lęborku, w którym po pracy odpoczniesz również we własnym ogrodzie? Ta oferta przy ul. Lipowej łączy funkcjonalne wnętrze z trzema sypialniami, jasną strefą dzienną oraz prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Lokal znajduje się w nowej, kameralnej inwestycji obejmującej tylko cztery niezależne mieszkania. To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z atutami własnego ogrodu, bez obowiązków związanych z utrzymaniem dużego domu. Kameralna inwestycja przy ul. Lipowej w Lęborku Budynek przy ul. Lipowej powstaje jako niewielka inwestycja mieszkaniowa z czterema lokalami. Mała liczba mieszkańców oznacza spokojniejsze otoczenie, większą prywatność i bardziej indywidualny charakter nieruchomości niż w dużym bloku lub na rozległym osiedlu. Prace budowlane rozpoczęły się w kwietniu 2026 roku. Planowane zakończenie inwestycji przewidziano na wrzesień 2027 roku. Najważniejsze atuty nieruchomości salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne sypialnie, łazienka z WC, dodatkowy schowek, prywatny ogród, taras przy części dziennej, stan deweloperski, ogrzewanie podłogowe, indywidualny kocioł gazowy, okna trzyszybowe, brak typowego czynszu administracyjnego, możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich po uzgodnieniu z inwestorem, budynek obejmujący tylko cztery lokale, możliwość zakupu miejsca postojowego. Salon z kuchnią i trzy sypialnie Układ mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Centralną część stanowi jasny salon z aneksem kuchennym, w którym można zaplanować wygodną strefę wypoczynkową, jadalnię oraz praktyczną zabudowę kuchenną. Trzy oddzielne pokoje zapewniają swobodę aranżacji. Możesz przeznaczyć je na sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny. Dodatkowy schowek pomaga wygodnie zorganizować przestrzeń do przechowywania. Prywatny ogród i taras - codzienna przestrzeń do odpoczynku Jednym z największych atutów oferty jest prywatny ogród dostępny z części dziennej mieszkania. Taras i zielona przestrzeń mogą stać się naturalnym przedłużeniem salonu. To miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki, odpoczynek z książką, letnie spotkania z bliskimi albo bezpieczną strefę zabawy dla dzieci. Własny ogród daje więcej swobody niż klasyczny balkon, a jednocześnie pozwala korzystać z zalet nowego mieszkania. Stan deweloperski - urządź wnętrze według własnego stylu Mieszkanie zostanie przekazane w stanie deweloperskim. Przyszły właściciel sam zdecyduje o wyborze podłóg, drzwi wewnętrznych, zabudowy kuchennej, wyposażenia łazienki, oświetlenia i kolorystyki ścian. Na aktualnym etapie budowy można również zapytać o możliwość wykonania wybranych zmian lokatorskich. Ich zakres, koszt i termin realizacji wymagają wcześniejszego uzgodnienia z inwestorem. Nowoczesny standard budynku W inwestycji zastosowano rozwiązania wpływające na komfort użytkowania, izolację oraz kontrolę kosztów ogrzewania: ogrzewanie podłogowe, indywidualny kocioł gazowy, dostęp do gazu miejskiego, okna z pakietem trzyszybowym, ciepły montaż stolarki okiennej, nowe instalacje, nowoczesne materiały izolacyjne, duże przeszklenia zapewniające dostęp do naturalnego światła. Ogrzewanie podłogowe równomiernie rozprowadza ciepło i daje większą swobodę ustawienia mebli. Indywidualne ogrzewanie pozwala samodzielnie kontrolować temperaturę oraz zużycie gazu. Brak typowego czynszu administracyjnego Kameralny charakter inwestycji oznacza brak typowego czynszu administracyjnego znanego z dużych wspólnot mieszkaniowych. Właściciel będzie ponosił koszty zużycia mediów oraz pozostałe opłaty związane z użytkowaniem nieruchomości. Gaz, prąd i woda będą rozliczane według faktycznego zużycia. Miejsce postojowe przy budynku Przy budynku zaplanowano naziemne miejsca postojowe. Istnieje możliwość zakupu miejsca za 12 000 zł . Cena miejsca postojowego nie została uwzględniona w cenie mieszkania. Lokalizacja blisko Parku Chrobrego Ul. Lipowa w Lęborku łączy bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się między innymi: Park Chrobrego, teren rekreacyjny przy Stawie Morskie Oko, szkoły i przedszkola, sklepy, apteka, paczkomat, punkty usługowe, komunikacja miejska. Dojazd do centrum Lęborka jest szybki i wygodny. Trasa S6 ułatwia natomiast podróże w kierunku Trójmiasta. Dla kogo będzie odpowiednie to mieszkanie? Oferta może zainteresować: rodzinę potrzebującą trzech sypialni, osoby szukające mieszkania z ogrodem w Lęborku, kupujących zainteresowanych rynkiem pierwotnym, klientów szukających nowego mieszkania bez typowego czynszu, osoby pracujące zdalnie, kupujących, którzy chcą urządzić wnętrze od podstaw, osoby ceniące kameralne budynki z niewielką liczbą mieszkań. Zakup mieszkania z rynku pierwotnego Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia naszego biura — obsługę pośrednictwa pokrywa strona sprzedająca. Zakup mieszkania od dewelopera nie podlega również podatkowi PCC w wysokości 2%. Przed podjęciem decyzji udostępnimy informacje dotyczące standardu, harmonogramu budowy, dostępności, zmian lokatorskich oraz zasad zakupu miejsca postojowego. Umów prezentację mieszkania przy ul. Lipowej Chcesz poznać lokalizację, sprawdzić aktualny etap budowy i zobaczyć układ mieszkania oraz ogród? Wybierz dogodny termin prezentacji online: https://biuro-nieruchomosci-lider.zohobookings.eu/#/lidernieruchomociifnanse Potrzebujesz finansowania zakupu? Jeżeli planujesz zakup z kredytem hipotecznym, nasi eksperci finansowi bezpłatnie porównają dostępne rozwiązania bankowe, pomogą przygotować dokumenty i przeprowadzą Cię przez proces finansowania. https://www.nieruchomosci-lider.pl/finansowanie-nieruchomosci Lider Nieruchomości i Finanse - biuro nieruchomości Lębork Od ponad 25 lat wspieramy klientów w sprzedaży, zakupie i finansowaniu nieruchomości. Łączymy znajomość lokalnego rynku z profesjonalnym marketingiem ofert i bezpiecznym prowadzeniem transakcji. Sprzedajesz mieszkanie, dom lub działkę? Zgłoś nieruchomość do sprzedaży: https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferuje-nieruchomosc Zobacz inne mieszkania na sprzedaż w Lęborku https://www.nieruchomosci-lider.pl/oferty/mieszkania/sprzedaz Aktualne inwestycje: https://www.nieruchomosci-lider.pl/inwestycje Nowe oferty publikujemy także na Facebooku: https://www.facebook.com/liderlebork Lider Nieruchomości i Finanse - biuro nieruchomości Lębork. ::LINK DO STRONY http://www.nieruchomosci-lider.pl/oferta.aspx?id=7169951Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Dykowski (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lębork

Ta oferta

6986 zł/m²

Mediana okolicy

6827 zł/m²

Połowa ofert

6,3–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Lider - Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Morskie Oko

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stefek Burczymucha

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Al. Niepodległości

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Olimpijczyków Polskich w Lęborku

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Administracji i Biznesu w Gdyni (Filia w Lęborku)

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lębork Wschód

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lębork Mosty

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.