Mieszkanie na sprzedaż - 78 m² - 4 pokoje Lębork

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNE MIESZKANIE 78,44 m2 + PODDASZE UŻYTKOWE OK. 55 m278,44 m2 + poddasze 55 m2 czyli łącznie 133,11 m24 pokojebalkonBEZCZYNSZOWELęborkPrzedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny zlokalizowany w nowej inwestycji przy ul. Lipowej w Lęborku.Największym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń na poddaszu o powierzchni około 55 m2 po podłodze, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję domowego biura, siłowni, pokoju hobby, garderoby lub dodatkowej przestrzeni magazynowej.Komfortowy układ dla rodzinyLokal obejmuje:- przestronny salon z aneksem kuchennym,- trzy ustawne sypialnie,- łazienkę,- komunikację z wewnętrzną klatką schodową,- balkon,- poddasze użytkowe do własnej aranżacji.To rozwiązanie daje komfort porównywalny z domem jednorodzinnym przy zachowaniu wszystkich zalet mieszkania.Nowoczesna technologia budowyBudynek został zaprojektowany jako trzykondygnacyjny obiekt mieszkalny z poddaszem użytkowym.Wykonanie obejmuje między innymi:- ściany z pustaka ceramicznego Porotherm,- ocieplenie 18 cm styropianu,- stropy żelbetowe,- dach drewniany pokryty dachówką grafitową,- nowoczesne elewacje w kolorystyce szaro-grafitowej z elementami drewnopodobnymi,- stolarkę okienną i drzwiową w kolorze grafitowym,- szklane balustrady.Komfort użytkowaniaDlaczego warto? - Powierzchnia użytkowa porównywalna z domem jednorodzinnym przy znacznie niższych kosztach utrzymania. - Kameralna inwestycja zapewniająca większą prywatność i komfort mieszkańców. - Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalający na wygodne życie całej rodziny oraz komfortową pracę zdalną. - Dodatkowe poddasze użytkowe to przestrzeń, która rośnie razem z Twoimi potrzebami - dziś może pełnić funkcję pokoju zabaw, jutro gabinetu, siłowni lub kolejnej sypialni. - Bezczynszowy charakter lokalu oznacza realne oszczędności w codziennym użytkowaniu. - Stan deweloperski daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnej wizji i potrzeb. To propozycja dla osób, które oczekują większej przestrzeni, nowoczesnych rozwiązań oraz wysokiego komfortu życia, nie rezygnując z wygody, jaką zapewnia mieszkanie. Lokal wyposażony będzie w:- ogrzewanie gazowe,- ogrzewanie podłogowe,- instalację elektryczną,- instalację wodno-kanalizacyjną,- wentylację grawitacyjną i mechaniczną.Dzięki zastosowanym rozwiązaniom budynek spełnia aktualne wymagania energooszczędności i komfortu użytkowania.LokalizacjaInwestycja położona jest przy ul. Lipowej w Lęborku, w spokojnej okolicy zabudowy mieszkaniowej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Bliskość sklepów, szkół, terenów zielonych i punktów usługowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.Możliwość wykończenia pod klucz: Dla zainteresowanych klientów istnieje możliwość kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz wraz z indywidualnym doborem materiałów oraz przygotowaniem wizualizacji wnętrz.Jeżeli szukasz nieruchomości oferującej więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie, a jednocześnie nie chcesz ponosić kosztów budowy domu, ten lokal będzie doskonałym wyborem.Termin wydania lokali przewidziany jest na III kwartał 2027 roku.Do lokalu przynależy miejsce postojowe w cenie 12 000 zł. Zakup miejsc postojowych jest obligatoryjny.Nie czekaj do zakończenia inwestycji. Już dziś zarezerwuj swój lokal i zyskaj możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. W sprzedaży dostępne są również lokale parterowe o powierzchni 73,1 m2 z ogródkiem już od 509 000 zł.Zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią przykładową wizualizację możliwego wykończenia oraz aranżacji wnętrz.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Pamiętaj, że współpracując z WGN Wejherowo biurem nieruchomości działającymi na terenie Trójmiasta, oraz małego Trójmiasta Kaszubskiego OTRZYMUJESZ PEŁNĄ OBSŁUGĘ.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usługopartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz KodeksEtyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.