Urokliwa działka budowlana w Sulejówku.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zakupu urokliwej działki budowlanej o powierzchni 3347,0 m2 położonej w Sulejówku, przy ul. Polnej. Działka nr 36/4. Numer obrębu 19. Teren działki jest płaski o wydłużonym kształcie, a jej wymiary i to ok. 159 m x 21,05 m. Działka jest płaska, częściowo zalesiona. PARAMETRY DZIAŁKI: Dla przedmiotowego terenu ustalono: Przeznaczenie działki wg MPZP to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług podstawowych. Teren oznaczony symbolem MN/U/MW. Do działki doprowadzona jest droga od ulicy POLNEJ- jako służebność przejazdu i przechodu (po prawej stronie działek: 36/1, 36/2, 36/3) - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy- 0,7, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%, - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 50% - maksymalna wysokość zabudowy- 12 m, - maksymalna ilość kondygnacji- 3. - kanalizacja miejska w drodze. Dopuszczony jest także podział działki. Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej: - 450 m2 dla zabudowy bliźniaczej; - 900 m2 dla zabudowy wolnostojącej. OPIS LOKALIZACJI: W sąsiedztwie działki bardzo dużo trenów zielonych oraz wyłącznie niska zabudowa. W odległości ok. 800m stacja kolejowa "Sulejówek Miłosna" z bardzo często kursującymi pociągami KM i SKM. Odległość od Warszawy to ok. 20 km. Bardzo blisko (5 km) do węzła komunikacyjnego "Zakręt", a także równie blisko do autostrady A2 (6,5 km) i komfortowego dojazdu do południowej obwodnicy Warszawy. Bardzo komfortowy dojazd do Warszawy - samochodem kilka tras dojazdowych, lub koleją podmiejską KM lub SKM. Dojazd pociągiem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zaledwie 30 min. ZALETY LOKALIZACJI: Sulejówek jest jedną z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejscowości i gmin w kraju. W ostatnim czasie powstało tu bardzo dużo  inwestycji użyteczności publicznej m.in. nowoczesny stadion miejski, Miejski Dom Kultury, Park miejski "Glinianki", Muzeum Józefa Piłsudskiego, Dzienny Dom, Seniora i wiele innych. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." - Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Piotr DROSIO tel: (użyj formularza kontaktowego) SZCZĘSNY-NIERUCHOMOŚCI ul. Jórskiego 13, 03-584 Warszawa Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.