Działka Sułów, ul. Milicka - 1,95 ha - 2 200 000 zł

Opis

Do sprzedania działka o pow. 19 519 m2 w cenie 2 000 000zł Nieruchomość jest zabudowana , położona w Sułowie przy ul. Milickiej. Działka o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta Dojazd drogą asfaltową miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zabudowane PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu oznaczonego symbolem MU9 przewidziano zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi podstawowe, publiczne i turystyczne. Najważniejsze parametry zabudowy dla terenu MU9 Maksymalna powierzchnia zabudowy 35 procent Maksymalna wysokość budynków 10 m Do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30 procent Maksymalna intensywność zabudowy 0,6 Zabudowa wolnostojąca Dachy strome o nachyleniu od 30 do 45 stopni Plan określa również parametry scalania i podziału nieruchomości, w tym minimalną powierzchnię działki 1000 m2 i szerokość frontu 20 m. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Duża powierzchnia nieruchomości oraz mieszkaniowo usługowe przeznaczenie terenu MU9 stwarzają możliwość rozważenia różnych koncepcji zagospodarowania. Budowa domów jednorodzinnych wolnostojących Podział nieruchomości na mniejsze działki Realizacja zabudowy mieszkaniowej z funkcją usługową Budowa domu rezydencjonalnego z dużym ogrodem Realizacja obiektu usługowego lub turystycznego Zakres możliwej inwestycji wymaga potwierdzenia szczegółowych ustaleń planu dla całej działki oraz uwzględnienia istniejącej zabudowy. ISTNIEJĄCA ZABUDOWA Na działce znajdują się trzy budynki ujawnione w ewidencji gruntów i budynków. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy 108 m2 Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 159 m2 Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 38 m2 Łączna powierzchnia zabudowy istniejących budynków wynosi 305 m2. LOKALIZACJA Sułów to miejscowość położona w gminie Milicz, na terenie Doliny Baryczy, regionu znanego z rozległych terenów zielonych, lasów, stawów oraz walorów przyrodniczych i rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu istniejącej zabudowy, co pozwala połączyć spokojny charakter lokalizacji z dostępem do infrastruktury miejscowości. PODSUMOWANIE Nieruchomość o powierzchni blisko dwóch hektarów stanowi ciekawą propozycję dla inwestora, dewelopera lub osoby prywatnej poszukującej przestronnego terenu z potencjałem dalszego zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena 2 200 000zł Więcej informacji Marek Miszczyszyn 0-[numer] [numer] e-mail: [email] [www] Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr llicencji 15521

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Juliusza Słowackiego

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Mercurius

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Milicz

  8,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żmigródek

  18,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.