SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Grunt inwestycyjny 1,44 ha – Suwałki | Zab. wielorodzinna

Suwałki, podlaskie

Powierzchnia: 14 424 m²
Cena za metr: 390 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 390 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 14 424 m² (Suwałki) kosztuje 390 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PONAD 1,4 HA TERENU POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ – OFERTA DLA DEWELOPERA! Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 14 424 m² (1,4424 ha), położony w Suwałkach, w rejonie ulic 11 Listopada, Rodziny Rylskich i Franciszkańskiej. Nieruchomość obejmuje 7 działek ewidencyjnych i stanowi interesującą propozycję dla deweloperów oraz inwestorów planujących realizację przedsięwzięcia mieszkaniowego. Duża powierzchnia gruntu, przeznaczenie określone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tworzą atrakcyjną podstawę do opracowania koncepcji inwestycyjnej. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – MPZP 10MW Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obszar oznaczony symbolem 10MW przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Zgodnie z ustaleniami planu obowiązują następujące parametry zabudowy:Wysokość zabudowy mieszkaniowej od 9,5 m do 18,5 m.Możliwość realizacji do 6 kondygnacji nadziemnych.Maksymalna intensywność zabudowy: 2,5.Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35%.Możliwość realizacji maksymalnie 2 kondygnacji podziemnych. MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI USŁUG Miejscowy plan dopuszcza również usługi towarzyszące, nieuciążliwe, związane z obsługą ludności.Lokale handlowe wbudowane w partery budynków mieszkalnych.Łączna powierzchnia sprzedażowa lokali handlowych do 400 m² w jednym budynku.Obiekty i urządzenia techniczne, drogi wewnętrzne oraz parkingi.Mała architektura służąca rekreacji i wypoczynkowi.Takie rozwiązanie daje możliwość zaplanowania inwestycji łączącej funkcję mieszkaniową z usługami odpowiadającymi na codzienne potrzeby mieszkańców. POWIERZCHNIA I NUMERY DZIAŁEK Oferowany teren obejmuje działki:21078/11 – 3 595 m².21078/5 – 3 662 m².21078/37 – 3 236 m².21078/38 – 416 m².21078/31 – 2 977 m².21078/32 – 406 m².20761 – 132 m². ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA Grunt o powierzchni ponad 1,4 ha, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, to propozycja dla inwestorów poszukujących możliwości realizacji większego projektu deweloperskiego w Suwałkach. Określone w MPZP parametry zabudowy, dopuszczona funkcja usługowa oraz możliwość zaplanowania infrastruktury towarzyszącej dają szerokie pole do opracowania koncepcji zagospodarowania. Otoczenie istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz dostęp do miejskiej infrastruktury stanowią istotne atuty z punktu widzenia przyszłego zagospodarowania terenu. To oferta, którą warto przeanalizować z myślą o przyszłej inwestycji mieszkaniowej. ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Możliwa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego przez eksperta finansowego, współpraca z wszystkimi renomowanymi bankami! Zaznaczenie granic działki na zdjęciach orientacyjne. Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 625 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 500 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 21078/5, obręb Obręb Nr 2, gm. Suwałki (miasto) · 206301_1.0002.21078/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3662 m², a ogłoszenie podaje 14 424 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Daszyńskiego / Sklep (02)
20 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 3 w Suwałkach
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka (Muracka, Makarewicz)
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna przychodnia
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Chatka Puchatka
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Suwałki Północ
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Suwałki
2,8 km
Uczelnia
Państwowa Uczelnia Zawodowa im. prof. Edwarda F. Szczepanika
3,5 km