Działka budowlana w spokojnej okolicy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Świątniki Dolne – gmina Gdów – działka budowlana - 7, 15 aNieruchomość:Proponujemy Państwu do kupna działkę o wielkości 7,15 arów w miejscowości Świątnik Dolne.Działka jest w kształcie litery L i znajduje się na niej budynek o powierzchni zabudowy ok. 39 m2. Budynek ma nadany adres.Stan prawny:Działka posiada księgę wieczystą oraz służebność przejazdu przez działki sąsiednie.MPZP: Działka znajduje się na obszarze MNU1 – Tereny zabudowy mieszkaniowej i usług z przeznaczeniem dla:- zabudowy jednorodzinnej;-usług publicznych i nieuciążliwych usług komercyjnych-budynków gospodarczych, garaży wolnostojących;-zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury;-urządzeń komunikacji kołowej i pieszej-urządzeń i obiektów infrastruktury technicznejPonadto:-dopuszcza się utrzymanie, rozbudowę, nadbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej;-budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być realizowane jako wolno stojące,ewentualnie jako budynki tworzące zabudowę bliźniaczą, rozumianą jako dwa budynkiprzylegające do siebie i zlokalizowane na graniczących ze sobą działkach; wyklucza sięrealizację zabudowy w układzie szeregowym;-ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:a) intensywności zabudowy - od 0 do 0,9,b) powierzchni zabudowy - nie więcej niż 0,3,c) powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 40%;-w zakresie działalności usługowej dopuszcza się wyłącznie takie rodzajeprzedsięwzięć, które nie powodują przekroczenia standardów środowiska określonych wprzepisach odrębnych;- powierzchnia terenu zajęta dla funkcji usługowych nie może przekroczyć 40 %powierzchni tej części terenu "MNU1" do którego inwestor posiada tytuł prawny,-powierzchnię zabudowy nowo lokalizowanych budynków usługowych ograniczasię do 200 m2 dla pojedynczego obiektu; ograniczenie nie dotyczy obiektów usługturystycznych i gastronomii.Media:– woda i prąd w działce- gaz w odległości ok. 16 m od granicy działki– Brak kanalizacjiLokalizacja:Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Świątniki Dolne, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej. To doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających spokojnego miejsca do życia z dogodnym dojazdem do Gdowa, Niepołomic, Wieliczki i Krakowa.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoła podstawowa w odległości ok. 400 mprzedszkole samorządowe w odległości ok. 800 mlokalny sklep spożywczy Sklep Spożywczy Filipowska w odległości ok. 450 mwiększe sklepy i punkty usługowe dostępne w Gdowie oraz Niepołomicach,Komunikacja:Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, zapewniającej sprawny dojazd do najważniejszych miejsc w regionie:Gdów – ok. 10 minut jazdy samochodem,Niepołomice – ok. 20–25 minut,Wieliczka – ok. 20–25 minut,Kraków – ok. 35–40 minut (w zależności od natężenia ruchu).Dodatkowym atutem jest stosunkowo szybki dojazd do autostrady A4 – najbliższy węzeł (Podłęże lub Targowisko) znajduje się w odległości około 20–25 minut, co zapewnia wygodne połączenie zarówno w kierunku Krakowa, Tarnowa, jak i Katowic.Cena: 119 000 złInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.Zapraszamy na prezentację!