SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana w atrakcyjnej części świdnika

Aleja Lotników Polskich, Świdnik, lubelskie

Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 421 zł/m²; ta oferta: +7%
Podobne oferty: 13; działki 500–1000 m² · Świdnik
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 743 m² (Świdnik) kosztuje 450 zł za m² — 7% więcej niż mediana 421 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Świdnik). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ - ŚWIDNIK, UL. ALEJA LOTNIKÓW POLSKICH Numer obrębu: 0006 Numer działki: 266/21 wraz z udziałem w działce drogi wewnętrznej 1KR: 266/18 Powierzchnia: 743 m² Udział w działce drogi wewnętrznej 1KR: 266/18 ⸻ LOKALIZACJA Działka położona jest w spokojnej i zielonej części Świdnika - przy ul. Aleja Lotników Polskich. To doskonała lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i komfortu, a jednocześnie ceniących szybki dojazd do centrum: • 2 km do centrum Świdnika • 2 km do drogi ekspresowej • dobry dojazd do Lublina Planowana jest budowa nowej drogi gminnej (oznaczonej w MPZP jako KDZ-G), obecnie trwa etap projektowy. Do czasu realizacji inwestycji - dojazd do działki 266/18 drogą tymczasową zapewnia gmina. ⸻ PARAMETRY DZIAŁKI • Powierzchnia: 741 m² • Szerokość: 21 m • Długość: 35 m • Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN/U) • Forma własności: pełna własność ⸻ UZBROJENIE I MEDIA • Prąd - linia elektroenergetyczna • Woda - w odległości ok. 100 m • Kanalizacja - do czasu realizacji miejskiego systemu, dopuszcza się budowę przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiorników bezodpływowych zgodnie z przepisami ⸻ MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP - LP/13MN/U) Przeznaczenie podstawowe terenu - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem funkcji usługowej • maks. wysokość budynku mieszkalnego: 12 m (II kondygnacje + poddasze) • maks. wysokość budynków pomocniczych: 7 m • kąt nachylenia dachu: do 45° • dopuszczalna zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa • min. szerokość frontu działki: 16 m (wolnostojąca), 12 m (bliźniacza), 8 m (szeregowa) • max. powierzchnia zabudowy: do 50% • min. powierzchnia biologicznie czynna: 30% ⸻ PROPONOWANY PRZYKŁADOWY DOM NA DZIAŁCE Dom w zabudowie bliźniaczej - klasyczny styl, funkcjonalność dla rodziny • Powierzchnia zabudowy (jednego segmentu): ok. 100-110 m² • Powierzchnia użytkowa (jednego segmentu): ok. 95-105 m² • Liczba kondygnacji: 2 • Liczba pokoi: 4-5 (w tym salon z aneksem + 3-4 sypialnie) • Liczba łazienek: 2 (jedna na parterze, druga na piętrze) • Rodzaj dachu: dwuspadowy, kąt nachylenia ok. 35-40° • Garaż: jednostanowiskowy lub miejsce postojowe przed domem • Ogród: prywatna część ogrodowa z tarasem To dom idealny dla młodej rodziny: funkcjonalny, estetyczny i dopasowany do realnych potrzeb. Jego kompaktowa forma pozwala na efektywne zagospodarowanie przestrzeni, a klasyczny styl wpisuje się doskonale w krajobraz nowych osiedli podmiejskich. ⸻ ATUTY OFERTY • Gotowy MPZP - szybki start budowy • Atrakcyjna cena - tylko 450 zł/m² • Kształtna działka - idealna pod dom jednorodzinny • Blisko centrum, a jednocześnie cicho i zielono • Sąsiedztwo nowej zabudowy - spokojna okolica z potencjałem Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Treści zawarte na stronie służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, ust. 1 Kodeksu Cywilnego. Cena nie obejmuje wynagrodzenia biura nieruchomości, które zapewnia profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area743

lot_typeInna

Cena na tle rynku

7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Świdnik

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 421 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 334 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 267 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Działka w rejestrach

Działka nr 1154/20, obręb Miasto Świdnik, gm. Świdnik (miasto) · 061701_1.0001.1154/20

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 55 953 m², a ogłoszenie podaje 743 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Racławicka II 01
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Inter-Med
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
30 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Świdniku
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno - Wychowawczy im. Henryka Sienkiewicza
9 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnik Miasto
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
4,1 km