Teren usługowo-przemysłowy - 1,2 ha - przy S12;S17

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży gruntów usługowo-przemysłowych o powierzchni 12 054 m2. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Przeznaczenie: 2U-P - usługi lub produkcja. Szczegóły poniżej. Plan Ogólny Gminy: SP - strefa przemysłowa - teren produkcji. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%. Lokalizacja: ul. Brzegowa, obręb Kolonia Biskupie, powiat świdnicki, Gmina Świdnik. W bezpośrednim sąsiedztwie drogi ekspresowej S12;S17, przy węźle z DW822. Okolica ul. Metalurgicznej w Lublinie. Wymiary: kształt nieregularny; szerokość przy drodze asfaltowej - 96 m, długość - od 96 do 146 m. Dostępne media: - prąd: sieć znajduje się po obu stronach działek, - gaz: sieć znajduje się po obu stronach działek. Stan prawny: pełna własność z KW wolną od obciążeń. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, (użyj formularza kontaktowego) Marcin Zając, BN Kwadrat MPZP UCHWAŁA NR LXXXIII/910/2024 RADY MIASTA ŚWIDNIK - fragment. § 19. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1U-P, 2U-P ustala się: 1) przeznaczenie: usługi lub produkcja; 2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) dopuszczenie realizacji na działce budowlanej: - wyłącznie zabudowy usługowej, produkcyjnej lub magazynowo - składowej, - zabudowy usługowej, produkcyjnej lub magazynowo - składowej połączonej w zespoły zabudowy usługowo - produkcyjne, produkcyjno - magazynowe lub produkcyjno - usługowo - magazynowe, b) dopuszczenie realizacji parkingów i garaży podziemnych i wielopoziomowych oraz garaży, budynków gospodarczych, budynków technicznych, obiektów handlowych oraz składów, magazynów, c) zakaz lokalizowania działalności związanej ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, d) dopuszczenie realizacji urządzeń i obiektów związanych z produkcją energii słonecznej, w tym: paneli słonecznych, urządzeń do przetwarzania napięcia stałego na zmienne (konwertery) i transformatorów, tym umożliwiających magazynowanie energii, urządzeń zabezpieczających i pomiarowych, e) dopuszczenie realizacji urządzeń wytwarzających energię o mocy przekraczającej 500 kW, przy uwzględnieniu ustaleń § 18 ust. 2 i ust. 3. Lokalizacja tych urządzeń jest dopuszczona na odrębnych działkach wyodrębnionych na te cele lub łącznie z zabudowa usługową, produkcyjna i magazynową, f) dopuszczenie realizacji centrów wystawienniczo - logistycznych, wystawienniczo - handlowo - konferencyjnych, usługowo - handlowych i centrów konferencyjno - hotelowych, g) w terenie 1U-P należy uwzględnić realizację zieleni izolacyjnej, oznaczonej na rysunku, obejmującą kompozycję gatunków roślin niskich i wysokich, z udziałem gatunków zimozielonych; 3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) maksymalna wysokość zabudowy - 18 m, za wyjątkiem wysokości obiektów związanych z produkcją energii słonecznej, określonej w § 18 ust. 2, b) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o - 45o , półpłaskie i płaskie, c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków usługowych - 4, d) maksymalna intensywność zabudowy - 3,0, e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, f) maksymalna powierzchnia zabudowy - 90% powierzchni działki budowlanej, g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 5% powierzchni działki budowlanej, h) maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów handlowych - do 2000 m2 , i) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 1000 m2 , j) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej wskazana w lit. i nie dotyczy podziałów działek na cele infrastruktury technicznej i dojazdów niewyznaczonych oraz w przypadku gdy działka została pomniejszona wskutek wydzielenia gruntu pod drogi oznaczone na rysunku planu. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::