Działka 3120 m² z WZ – 9 km od Bałtyku

Opis

Oferta:Na sprzedaż działka nr 89/1 o powierzchni 3120 m² – z wydanymi warunkami zabudowy oraz procedurą uzyskania pozwolenia na budowę na ostatnim etapie. Warunki przewidują dom jednorodzinny + budynek gospodarczy w ramach zabudowy zagrodowej. Lokalizacja:Woj. pomorskie, powiat nowodworski, gmina Stegna, obręb Świerznica.Niespełna 9 km w linii prostej od linii brzegowej Bałtyku.Opis nieruchomości:To miejsce ma w sobie spokój, który czuć od razu: dużo przestrzeni, a jednocześnie wygodny dojazd. Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, a potem szybki wypad nad morze – bez rezygnowania z ciszy i prywatności, jaką daje duża działka.Najważniejsze atuty:WZ na zabudowę zagrodową: wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny oraz wolnostojący budynek gospodarczy (szczegóły decyzji do wglądu).Parametry z WZ: m.in. 2 kondygnacje (z poddaszem użytkowym), wysokość budynku mieszkalnego do 9,0 m, budynku gospodarczego do 6,0 m.Teren z zachowaniem dużej ilości zieleni: min. 70% powierzchni biologicznie czynnej, a łączna powierzchnia zabudowy do 10,8% obszaru objętego ustaleniami.Dojazd i media : dojazd z drogi publicznej powiatowej poprzez wykonanie zjazdu, woda z sieci gminnej, prąd z sieci elektroenergetycznej, ścieki do kanalizacji (tymczasowo dopuszczono rozwiązanie zbiornikiem bezodpływowym do czasu realizacji sieci), wody opadowe na własny teren działki.Dodatkowy bonus dla kupującego: dostępny do wglądu gotowy projekt domu Dom w Wisteriach 15 (koncepcja funkcjonalna), m.in. ok. 135 m² powierzchni użytkowej. Pozwolenie na budowę na ostatnim etapie uzyskiwania.Informacje finansowe:Powierzchnia: 3120 m²Cena za m²: ok. 149 zł/m²Cena: 465 000 złWioletta Wdowczyk Fedorowska, 660 544 888, Wiśniewscy Nieruchomości Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

113,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stegna

Ta oferta

149 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Rybina

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Barona

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Rybinie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybina

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Gdański

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.