SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Swornegacie, ul. Podgórna

ul. Podgórna, Swornegacie, pomorskie

Powierzchnia: 1315 m²
Cena za metr: 646 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 646 zł/m²
Mediana okolicy: 352 zł/m²; ta oferta: +83,7%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · Chojnice
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 315 m² (Swornegacie) kosztuje 646 zł za m² — 83,7% więcej niż mediana 352 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chojnice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną o powierzchni 1316 m2 w Swornegaciach, wyjątkowym miejscu w Zaborskim Parku Krajobrazowym. Nieruchomość z ogromnym potencjałem o charakterze mieszkalnym, rekreacyjnym oraz pod działalność - bliskość kąpieliska miejskiego i amfiteatru. Działka o formie prostokąta na lekko nachylonym terenie usytuowana w odległości 150 m od jeziora Karsińskiego, 450 m do centrum Swornegaci i 300 m do plaży. Jedna z niewielu nieruchomosci w okolicy, z której bezpośrednio rozpościera sie widok na jezioro Karsińskie. Do działki przylega bezpośrednio nowa droga z kostki brukowej. Dostęp do drogi publicznej - bezpośrednio od drogi wojewódzkiej nr 236. Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze. Stan prawny gruntu: własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o parametrach: 1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2. Dopuszcza się: a) budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących b) budowę jednego budynku rekreacji indywidualnej wolno stojącego na jednej działce budowlanej c) budowę budynków gospodarczych i garaży wolno stojących lub dobudowanych do budynków mieszkalnych d) budowę wiat wolno stojących lub dobudowanych do budynków e) wydzielenie w budynku mieszkalnym lokalu użytkowego zgodnie z przepisami odrębnymi 3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy od 0,2 do 1,2 b) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki 4.Wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne i rekreacji indywidualnej o wysokości do II kondygnacji nadziemnych i do 9,0 m, z poziomem posadowienia posadzki parteru do 0,6 m od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku, znajdującym się na pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku b) budynki gospodarcze, garaże i wiaty parterowe o wysokości do 6,0 m 5. Dachy z głównymi połaciami w układzie dwuspadowym o jednakowym kącie ich nachylenia od 35° do 45°, a na dobudowanych do budynków budynkach gospodarczych, garażach i wiatach dopuszcza się także dachy jednospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45° lub płaskie

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

83,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chojnice

Ta oferta: 646 zł/m²
Mediana okolicy: 352 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swornegacie-Wybudowanie
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Męcikał
11,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
20 km