SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Sząbruk - Działka pod zabudowę szeregową

Sząbruk, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3253 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +19,9%
Podobne oferty: 25; działki 3000–10000 m² · Gietrzwałd
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 253 m² (Sząbruk) kosztuje 120 zł za m² — 19,9% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Gietrzwałd). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI ! Kupujący nie płaci PCC ! Na sprzedaż działka o powierzchni 3253 m ², działka posiada Decyzję o warunkach zabudowy dla 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej . Oferujemy do sprzedaży działkę o nr 78/11 w miejscowości Sząbruk, Gmina Gietrzwałd . Oczywiście możliwe jest uzyskanie warunków zabudowy na inna ilość budynków lub jeden budynek mieszkalny jednorodzinny. Ogromnym atutem działki jest lokalizacja - znajduje się z dala od miejskiego gwaru, ale jednocześnie na tyle blisko Olsztyna, że w 15 minut jesteśmy w centrum miasta (tzn.: około 10 km do Olsztyna). W okolicy znajdują się jeziora, lasy, sklepy spożywcze (m.in Dino), piekarnia, szkoła, przystanek autobusowy, kościół. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta, porośnięta krzewami, lekko nachylona. Nie zapominajmy o jeziorach i lasach otaczających ten teren. Do jeziora Wulpińskiego około 2,5 km, nieco dalej do jeziora Świętajno w Naterkach około 3,5 km, tereny bardzo malownicze i porośnięte warmińskim lasem. Cena nieruchomości to 390 000 zł plus VAT - do negocjacji ! Zapraszamy do oglądania ! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.:609 190 399,667 001 224,532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny) KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU

Parametry i stan nieruchomości

GminaGietrzwałd

Pow. całkowita3 253 m²

Pow. działki3 253 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gietrzwałd

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 312 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VALOR NIERUCHOMOŚCI I KREDYTY HIPOTECZNE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sząbruk Steffena / Jagodowa
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salumar
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Katedra Mechatroniki WNT UWM
7,7 km