SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka w Szamocinie

Szamocin, wielkopolskie

Powierzchnia: 1159 m²
Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²; ta oferta: +16%
Podobne oferty: 21; działki 1000–1500 m² · powiat chodzieski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 159 m² (Szamocin) kosztuje 163 zł za m² — 16% więcej niż mediana 141 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat chodzieski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat chodzieski

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 141 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Furman

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
2 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gminne
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej
650 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 159 m²

Pow. działki1 159 m²

PowiatChodzieski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA W SZAMOCINIE NOWA NIŻSZA CENA ! Idealne miejsce do budowy wymarzonego domu ! Przedmiotem oferty jest działka budowlana o powierzchni 1 159 m 2 położona w Szamocinie. Działka w kształcie regularnego prostokąta, płaska. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Według mpzp - teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN: a) prawo realizacji dachów stromych o nachyleniu połaci od 35° do 40° z jednoczesnym zakazem stosowania ścianek kolankowych wyższych niż 50 cm,b) prawo rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych nie więcej niż o 10% powierzchni zabudowy istniejącego budynku mieszkalnego, c) prawo realizacji nie wyższych niż dwie kondygnacje, łącznie z poddaszem użytkowym, budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50% powierzchni zabudowy mieszkalnej, d) całkowita powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 50% powierzchni działki. Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna i gaz w ulicy. W pobliżu las i jezioro z plażą miejską. Jeżeli poszukujesz działki w spokojnej okolicy jednak w niewielkiej odległości od centrum miasta to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Link do filmu prezentującego nieruchomość: CENA - 189 000 zł Zapraszam do kontaktu ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneKanalizacja: w ulicyWymiary działki [m]: 20 x 58Ukształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennegoZabudowa działki: brak::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Jankowska790 400 818katarzyna.jankowska@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)