SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Na sprzedaż działka w szamocinie

Szamocin, wielkopolskie

Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +62,4%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Szamocin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 159 m² (Szamocin) kosztuje 163 zł za m² — 62,4% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szamocin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA W SZAMOCINIE NOWA NIŻSZA CENA ! Idealne miejsce do budowy wymarzonego domu ! Przedmiotem oferty jest działka budowlana o powierzchni 1 159 m 2 położona w Szamocinie. Działka w kształcie regularnego prostokąta, płaska. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Według mpzp - teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną MN: a) prawo realizacji dachów stromych o nachyleniu połaci od 35° do 40° z jednoczesnym zakazem stosowania ścianek kolankowych wyższych niż 50 cm, b) prawo rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych nie więcej niż o 10% powierzchni zabudowy istniejącego budynku mieszkalnego, c) prawo realizacji nie wyższych niż dwie kondygnacje, łącznie z poddaszem użytkowym, budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50% powierzchni zabudowy mieszkalnej, d) całkowita powierzchnia zabudowy nie może być większa niż 50% powierzchni działki. Media: woda, kanalizacja, energia elektryczna i gaz w ulicy. W pobliżu las i jezioro z plażą miejską. Jeżeli poszukujesz działki w spokojnej okolicy jednak w niewielkiej odległości od centrum miasta to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Link do filmu prezentującego nieruchomość: https://youtube.com/shorts/BIN9GdASuzQ?feature=share CENA - 189 000 zł Zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1159

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

62,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szamocin

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Nieruchomości FURMAN Czarnków

Działka w rejestrach

Działka nr 1407, obręb Miasto Szamocin, gm. Szamocin · 300105_4.0001.1407

Powierzchnia w ewidencji: 1155 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 20 m × 58 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1% · 64–64 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.