Duża Działka Inwestycyjna 5200 m2 centrum Szamotuł

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · QUALITY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Cypisek

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Kopernika

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pod Saturnem

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus - pediatra

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 3 im. Adama Mickiewicza

  710 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro nieruchomości QUALITY prezentuje Państwu piękna zieloną działkę budowalną o powierzchni 5200 m2 w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Szamotułach przy ulicy Szczuczyńskiej. Idealna pod inwestycje w okolicy firmy m.in Bricomarche, Biedronka, Action, szkoły i muzeum. Działka dostępna praktycznie od zaraz! Możliwość starania się o indywidualne warunki zabudowy np: pod zabudowę handlowo - usługową. Oferta skierowana dla inwestorów, firm lub deweloperów!Informacje o działce:Działka budowalna o powierzchni 5200 m2 usytuowana jest w atrakcyjnej lokalizacji, sporo się dzieje na ulicy Szczuczyńskiej. W pobliżu duże sieciowe sklepy, szkoły i muzeum. Na działce znajduje się budynek mieszkalny parterowy z poddaszem oraz budynki gospodarcze. Teren nie jest objętym miejscowym planem zagospodarowania, można starać się o indywidulane warunki zabudowy. Wjazd na posesje utwardzony ulica asfaltową, długość działki wzdłuż ulicy Szczuczyńskiej wynosi ponad 40 metrów dla potencjalnego inwestora jest to duży atut np: pod parkingi lub wjazdy do tirów. Działka w nie typowym kształcie przedstawiona na zdjęciach, utwardzona, płaska, zielona i dobrze zagospodarowana w plony,. Na działce znajdują się pojedyncze drzewa, które można z łatwością usunąć.Informacje o budynku:Budynek parterowy wybudowany w latach sześćdziesiątych o powierzchni 65 m2 plus poddasze około 40 m2 z wszystkimi mediami m.in wodociąg, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód oraz pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 20 m2. Istnieje możliwość wyremontowania domu lub wyburzyć z pomieszczeniami gospodarczymi. Okna są drewniane, dach płaski pokryty papą, elewacja do odświeżenia w lokalu znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, dodatkowo na górze strych nieużytkowy.OFERTA IDEALNA DLA INWESTORÓW, KTÓRZY CHCĄ ROZWNIĄĆ SWÓJ BIZNES!Najważniejsze atuty:ponad 40 metrów długości działki wzdłuż ulicy - duży atut m.in. pod parkingi lub wjazdy dla TIR-ów,brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - możliwość uzyskania indywidualnych warunków zabudowy,działka płaska, utwardzona, zielona, dobrze zagospodarowana,nietypowy kształt - przedstawiony na załączonych zdjęciach,pojedyncze drzewa - możliwe do łatwego usunięcia,dojazd utwardzoną drogą asfaltowąStan prawny:Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa z zabudową z założona Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń, jeden właściciel. Istnieje możliwość wsparcia kredytem hipotecznym lub inwestycyjnym w przypadku firm. Posiadamy własnego doradcę kredytowego!Lokalizacja:Szamotuły znajdują się ok 30 km od Poznania, 15 km od Tarnowa Podgórnego działka na ul. Szczuczyńskiej jest w bardzo dogodnej lokalizacji, ponieważ jest to spokojna okolica, blisko do całej dostępnej infrastruktury w okolicy przystanek PKP dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem. W okolicy dużo licznych sklepów m.in Biedronka, Bricomarche, Action, żłobek oraz szkoła podstawowa. Do centrum Szamotuł mamy zaledwie 1 km (rynek).Podsumowanie lokalizacyjne dla inwestora: ruchliwa i widoczna ulica sąsiedztwo dużych marek gęsta zabudowa i infrastruktura szybki dojazd do Poznania lokalizacja potwierdzona biznesowoZapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo.Mateusz KosteckiEkspert rynku nieruchomości Numer licencji: 28630Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko pośrednictwo, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja