SprzedażDziałkaRynek wtórnyWGN

Działka na sprzedaż Szamotuły

Szamotuły, wielkopolskie

Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²; ta oferta: −44,4%
Podobne oferty: 15; działki 3000–10000 m² · Szamotuły
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Działka, 9 635 m² (Szamotuły) kosztuje 55 zł za m² — 44,4% mniej niż mediana 99 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Szamotuły). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 9.635 m2 pod aktywizację gospodarczą, MPZP Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 9.635 m2, położoną w Szamotułach, przy ulicy Zygmunta Starego. Działka częściowo objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego (ok. 3700 m2) z przeznaczeniem pod aktywizację gospodarczą (AG). Lokalizacja działki zapewnia bardzo sprawną komunikację z centrum miasta Szamotuł oraz z dowolnym miejscem w Polsce, poprzez bliskość drogi wojewódzkiej nr 184. LOKALIZACJA Działka położona jest na obrzeżach Szamotuł, przy ul. Zygmunta Starego, niedaleko drogi wylotowej w kierunku Poznania oraz Dworca Kolejowego w Szamotułach. W okolicy znajdują się liczne firmy usługowe oraz fabryki. Dzielnica typowo przemysłowa idealnie sprawdzi się pod budowę firmy, warsztatu czy hali magazynowej. pełna infrastruktura handlowa (około 3 km do Biedronki i Lidla oraz do lokalnego centrum handlowego), niecałe 1,5 km do stacji benzynowej, 45 min. do centrum Poznania. dojazd pociągiem do Poznania na Dworzec Główny zajmuje ok. 30 min, PKP IC 20 min. UZBROJENIE Gaz, prąd, woda znajdują się w ulicy Zygmunta Starego. Na działce usytuowany jest hydrant. Kanalizacja w odległości ok. 300 m od działki. OGRODZENIE Działka obecnie nie jest ogrodzona. STAN OBECNY DZIAŁKI Stan obecny działki: działka gotowa do zabudowy. Szerokość działki od frontu: 100 m. Kształt działki: nieregularny Działka położona jest bezpośrednio przy drodze gminnej, utwardzonej płytami betonowymi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działki: 9.635 m2. MPZP: częściowo teren przeznaczony pod aktywizację gospodarczą Uzbrojenie w media: woda, prąd, gaz w drodze. NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dla planu zatwierdzonego uchwałą nr XXV/192/97 z dn. 27.02.1997 r. działka znajduje się na terenie aktywizacji gospodarczej. Dopuszcza się wszelką działalność usługową rzemieślniczą, składową, magazynową, przetwórczą i wytwórczą (również na skalę przemysłową), o szkodliwości ograniczonej do granic władania. Serdecznie zapraszamy do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Kształtinny

Rodzaj działkiaktywizacja gospodarcza

Szerokość przy drodze100

Cena na tle rynku

44,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szamotuły

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 99 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 424 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
WGN · WGN Poznań

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Dializ Fresenius Szamotuły
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Asorti
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Szpitalu
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szamotuły, Galeria
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer im. Maksymiliana Ciężkiego
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 1 Jarzębinka
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Szamotuły
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
17,3 km