Grunt siedliskowy na sprzedaż Szczaniec - Działka,Szczaniec,gmina Szczaniec,powiat świebodziński

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka siedliskowa, o pow. 7100 m2, ul. Botaniczna, Szczaniec, powiat świebodziński, woj. lubuskie. Lokalizacja: Szczaniec, Gmina Szczaniec, powiat świebodziński, woj. lubuskie. Powierzchnia: 7081 m2. Nr działki: 874/2. Ulica: Botaniczna. Na sprzedaż atrakcyjna, duża działka o powierzchni 7100 m2, położona w malowniczej i spokojnej okolicy - gmina Szczaniec, przy ul. Botanicznej. Teren objęty Planem Ogólnym Rozwoju Gminy Szczaniec, z szerokimi możliwościami zagospodarowania - idealna propozycja pod siedlisko, zagrodę, a także możliwość przeznaczenia pod: dom jednorodzinny z dużym ogrodem, zabudowę rekreacyjną lub agroturystyczną, inwestycję proekologiczną, gospodarstwo ekologiczne. Brak ograniczeń dla osób nieposiadających statusu rolnika! Atuty nieruchomości: Działka graniczy z obszarem NATURA 2000 - gwarancja ciszy i spokoju oraz ochrony przed uciążliwymi jakimikolwiek inwestycjami przemysłowymi. Lokalizacja w rozwijającym się terenie - sąsiednie działki przeznaczone pod nowoczesne, ekologiczne osiedle z myślą o przyszłości i środowisku. Wokół rozległe tereny leśne - idealne na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Monitoring i planowana infrastruktura - wysoki standard bezpieczeństwa i komfortu. Przestępczość na poziomie Zerowym. Ścieżki rowerowe prowadzące do Świebodzina, Zbąszynka i Trzciela - świetna komunikacja dla miłośników aktywnego stylu życia. W bliskiej odległości z dobrym dojazdem dostęp do kanału Obry Gniłej łączący się z rzeką Obra i jeziorami. Idealne dla miłośników kajaków. Media i infrastruktura: Trafostacja o bardzo dużej Mocy. Woda: możliwość wykonania własnego ujęcia (lustro wody na głębokości ok. 20-23 m) Budowa sieci wodociągowo-kanalizacyjną i oświetleniem zaplanowana na 2025 r / wiosna 2026 Światłowód w bezpośrednim sąsiedztwie - szybki internet bez problemu. Komunikacja i dostępność: Szerokość drogi 9 m - wygodny i bezpieczny dojazd. Nowa droga - ul. Botaniczna w trakcie realizacji wraz z infrastrukturą między innymi oświetlenie, hydranty ppoż. Bliskość najważniejszych punktów infrastruktury publicznej: urząd gminy; ośrodek zdrowia, apteka; żłobek, przedszkole, szkoła; Poczta Polska, paczkomaty InPost; sklepy, place zabaw; Unikatowy Park Świętojański objęty specjalnym nadzorem konserwatora zabytków w którym są organizowane imprezy, Eko Targi, uroczystości; szkółka jazdy konnej z hipoterapią; dworzec kolejowy i przystanek autobusowy. Cena 50 zł/m2. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Informujemy, że część materiałów zamieszczonych w niniejszej ofercie, w tym opis nieruchomości oraz wybrane materiały graficzne, mogła zostać przygotowana, opracowana lub zmodyfikowana przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Materiały te mają charakter informacyjny i poglądowy. Zdjęcia oznaczone jako Wizualizacja AI, Wizualizacja poglądowa lub Przykładowa aranżacja przedstawiają możliwe sposoby aranżacji, wyposażenia lub zagospodarowania nieruchomości i mogą nie odzwierciedlać jej rzeczywistego stanu. Rzeczywisty stan nieruchomości, jej parametry, wyposażenie oraz układ pomieszczeń należy zweryfikować podczas prezentacji oraz na podstawie dokumentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.