Grunt siedliskowy na sprzedaż Szczaniec - Działka,Szczaniec,gmina Szczaniec,powiat świebodziński

Opis

Na sprzedaż działka siedliskowa, o pow. 7081 m2, ul. Botaniczna, Szczaniec, powiat świebodziński, woj. lubuskie. Lokalizacja: Szczaniec, Gmina Szczaniec, powiat świebodziński, woj. lubuskie. Powierzchnia: 7081 m2. Nr działki: 874/2. Ulica: Botaniczna. Na sprzedaż atrakcyjna, duża działka o powierzchni 7100 m2, położona w malowniczej i spokojnej okolicy - gmina Szczaniec, przy ul. Botanicznej. Teren objęty Planem Ogólnym Rozwoju Gminy Szczaniec, z szerokimi możliwościami zagospodarowania - idealna propozycja pod siedlisko, zagrodę, a także możliwość przeznaczenia pod: dom jednorodzinny z dużym ogrodem, zabudowę rekreacyjną lub agroturystyczną, inwestycję proekologiczną, gospodarstwo ekologiczne. Brak ograniczeń dla osób nieposiadających statusu rolnika! Atuty nieruchomości: Działka graniczy z obszarem NATURA 2000 - gwarancja ciszy i spokoju oraz ochrony przed uciążliwymi jakimikolwiek inwestycjami przemysłowymi. Lokalizacja w rozwijającym się terenie - sąsiednie działki przeznaczone pod nowoczesne, ekologiczne osiedle z myślą o przyszłości i środowisku. Wokół rozległe tereny leśne - idealne na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Monitoring i planowana infrastruktura - wysoki standard bezpieczeństwa i komfortu. Przestępczość na poziomie Zerowym. Ścieżki rowerowe prowadzące do Świebodzina, Zbąszynka i Trzciela - świetna komunikacja dla miłośników aktywnego stylu życia. W bliskiej odległości z dobrym dojazdem dostęp do kanału Obry Gniłej łączący się z rzeką Obra i jeziorami. Idealne dla miłośników kajaków. Media i infrastruktura: Trafostacja o bardzo dużej Mocy. Woda: możliwość wykonania własnego ujęcia (lustro wody na głębokości ok. 20-23 m) Budowa sieci wodociągowo-kanalizacyjną i oświetleniem zaplanowana na 2025 r / wiosna 2026 Światłowód w bezpośrednim sąsiedztwie - szybki internet bez problemu. Komunikacja i dostępność: Szerokość drogi 9 m - wygodny i bezpieczny dojazd. Nowa droga - ul. Botaniczna w trakcie realizacji wraz z infrastrukturą między innymi oświetlenie, hydranty ppoż. Bliskość najważniejszych punktów infrastruktury publicznej: urząd gminy; ośrodek zdrowia, apteka; żłobek, przedszkole, szkoła; Poczta Polska, paczkomaty InPost; sklepy, place zabaw; Unikatowy Park Świętojański objęty specjalnym nadzorem konserwatora zabytków w którym są organizowane imprezy, Eko Targi, uroczystości; szkółka jazdy konnej z hipoterapią; dworzec kolejowy i przystanek autobusowy. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Informujemy, że część materiałów zamieszczonych w niniejszej ofercie, w tym opis nieruchomości oraz wybrane materiały graficzne, mogła zostać przygotowana, opracowana lub zmodyfikowana przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Materiały te mają charakter informacyjny i poglądowy. Zdjęcia oznaczone jako Wizualizacja AI, Wizualizacja poglądowa lub Przykładowa aranżacja przedstawiają możliwe sposoby aranżacji, wyposażenia lub zagospodarowania nieruchomości i mogą nie odzwierciedlać jej rzeczywistego stanu. Rzeczywisty stan nieruchomości, jej parametry, wyposażenie oraz układ pomieszczeń należy zweryfikować podczas prezentacji oraz na podstawie dokumentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat świebodziński

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

70 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

355 000 zł→495 670 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 8 października 2026

   Podwyżka ceny

   355 000 → 495 670 zł (+39,6%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Świebodzin

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  3 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Świętojański

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole i Ośrodek Zdrowia

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczaniec

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świebodzin Południe

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.