SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Twój dom pod Szczecinkiem? Zbuduj go tu

Szczecinek, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 707 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: −11,9%
Podobne oferty: 19; działki 500–1000 m² · powiat szczecinecki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 707 m² (Szczecinek) kosztuje 110 zł za m² — 11,9% mniej niż mediana 125 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat szczecinecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 77 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 62 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Godzimierz (Pętla)
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Czarnobór
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Szczecinek Śródmieście
2,1 km
Sklep spożywczy
Circle K
2,9 km
Park
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Peozet
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita707 m²

Pow. działki707 m²

PowiatSzczecinecki

TarasNie

Typ działkiDziałka budowlana

Opis

MARCELIN GM. SZCZECINEK.KOMPLEKS DZIAŁEK BUDOWLANYCH.Oferujemy na sprzedaż kompleks działek budowlanych położonych pod Szczecinkiem, w obr. Marcelin, przy drodze asfaltowej prowadzącej do m. Godzimierz.Teren działek częściowo równy, częściowo pofałdowany.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działki oznaczone są symbolem 31MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.W planie ustalono (m. in.):- wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 12 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 5 m;- geometria dachów – pochyłe;- nachylenie połaci dachowych – 30 stopni do 45 stopni;- powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 25 % powierzchni działki budowlanej;- powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 50 % powierzchni działki budowlanej;- ustalenia w zakresie sieci wodociągowej:* ustala się rozbudowę i przebudowę sieci wodociągowej o minimalnej średnicy dn 90 mm, z uwzględnieniem zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru zgodnie z przepisami odrębnymi;* do czasu realizacji sieci, dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych;- ustalenia w zakresie sieci kanalizacji sanitarnej:* ustala się budowę i rozbudowę sieci o średnicy min. dn 200 mm dla odprowadzenia grawitacyjnego i nie mniejszej niż dn 32 mm dla odprowadzenia ciśnieniowego;* do czasu realizacji sieci dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych;* w przypadku, gdy budowa sieci jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, dopuszcza się odprowadzenie ścieków do przydomowych oczyszczalni;- ochrona środowiska, przyrody – teren chroniony akustycznie jak tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Media:- prąd - podłączenie na warunkach określonych przez operatora;- sieć wodno-kanalizacyjna: przewiduje się możliwość wykonania sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, przy partycypacji zainteresowanych nabywców działek w kosztach jej realizacji.Dojazd drogą asfaltową, na terenie działek drogą gruntową wewnętrzną (służebność przejazdu przez działkę nr 222/30, droga wydzielona geodezyjnie, nieurządzona w terenie).Powierzchnie, klasy gruntów, orientacyjne wymiary i ceny działek:- działka nr 222/29, pow. 941 m2, grunty orne RIVa, ok. 30m x 31m, cena 103 500 zł;- działka nr 222/31, pow. 986 m2, grunty orne RIVa, ok. 25m x 40m, cena 108 500 zł;- działka nr 222/32, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 101 000 zł;- działka nr 222/33, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 101 000 zł;- działka nr 222/34, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m - SPRZEDANA;- działka nr 222/35, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m - SPRZEDANA;- działka nr 222/36, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 101 000 zł;- działka nr 222/37, pow. 916 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 100 800 zł;- działka nr 222/38, pow. 898 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 98 800 zł;- działka nr 222/39, pow. 709 m2, grunty orne RIVa, ok. 22m x 32m, cena 78 000 zł;- działka nr 222/40, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 zł;- działka nr 222/41, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 zł;- działka nr 222/42, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 zł;- działka nr 222/43, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 zł;- działka nr 222/44, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m - SPRZEDANA;- działka nr 222/45, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 zł;- działka nr 222/46, pow. 787 m2, grunty orne RIVa, ok. 25m x 32m, cena 86 500 zł;- działka nr 222/47, pow. 708 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 31m, cena 77 900 zł;- działka nr 222/48, pow. 707 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 31m, cena 77 800 zł.GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.