Twój dom pod Szczecinkiem? Zbuduj go tu

Opis

MARCELIN GM. SZCZECINEK.KOMPLEKS DZIAŁEK BUDOWLANYCH.Oferujemy na sprzedaż kompleks działek budowlanych położonych pod Szczecinkiem, w obr. Marcelin, przy drodze asfaltowej prowadzącej do m. Godzimierz.Teren działek częściowo równy, częściowo pofałdowany.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) działki oznaczone są symbolem 31MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.W planie ustalono (m. in.):- wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 12 m, dla zabudowy gospodarczej i garażowej nie wyżej niż 5 m;- geometria dachów – pochyłe;- nachylenie połaci dachowych – 30 stopni do 45 stopni;- powierzchnia zabudowy – nie więcej niż 25 % powierzchni działki budowlanej;- powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 50 % powierzchni działki budowlanej;- ustalenia w zakresie sieci wodociągowej:* ustala się rozbudowę i przebudowę sieci wodociągowej o minimalnej średnicy dn 90 mm, z uwzględnieniem zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru zgodnie z przepisami odrębnymi;* do czasu realizacji sieci, dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych;- ustalenia w zakresie sieci kanalizacji sanitarnej:* ustala się budowę i rozbudowę sieci o średnicy min. dn 200 mm dla odprowadzenia grawitacyjnego i nie mniejszej niż dn 32 mm dla odprowadzenia ciśnieniowego;* do czasu realizacji sieci dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych;* w przypadku, gdy budowa sieci jest technicznie lub ekonomicznie nieuzasadniona, dopuszcza się odprowadzenie ścieków do przydomowych oczyszczalni;- ochrona środowiska, przyrody – teren chroniony akustycznie jak tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Media:- prąd - podłączenie na warunkach określonych przez operatora;- sieć wodno-kanalizacyjna: przewiduje się możliwość wykonania sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, przy partycypacji zainteresowanych nabywców działek w kosztach jej realizacji.Dojazd drogą asfaltową, na terenie działek drogą gruntową wewnętrzną (służebność przejazdu przez działkę nr 222/30, droga wydzielona geodezyjnie, nieurządzona w terenie).Powierzchnie, klasy gruntów, orientacyjne wymiary i ceny działek:- działka nr 222/29, pow. 941 m2, grunty orne RIVa, ok. 30m x 31m, cena 103 500 zł;- działka nr 222/31, pow. 986 m2, grunty orne RIVa, ok. 25m x 40m, cena 108 500 zł;- działka nr 222/32, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 101 000 zł;- działka nr 222/33, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 101 000 zł;- działka nr 222/34, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m - SPRZEDANA;- działka nr 222/35, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m - SPRZEDANA;- działka nr 222/36, pow. 919 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 101 000 zł;- działka nr 222/37, pow. 916 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 100 800 zł;- działka nr 222/38, pow. 898 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 40m, cena 98 800 zł;- działka nr 222/39, pow. 709 m2, grunty orne RIVa, ok. 22m x 32m, cena 78 000 zł;- działka nr 222/40, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 zł;- działka nr 222/41, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 zł;- działka nr 222/42, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 zł;- działka nr 222/43, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 zł;- działka nr 222/44, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m - SPRZEDANA;- działka nr 222/45, pow. 735 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 32m, cena 80 900 zł;- działka nr 222/46, pow. 787 m2, grunty orne RIVa, ok. 25m x 32m, cena 86 500 zł;- działka nr 222/47, pow. 708 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 31m, cena 77 900 zł;- działka nr 222/48, pow. 707 m2, grunty orne RIVa, ok. 23m x 31m, cena 77 800 zł.GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 17 ofertami: działki 500–1000 m² · Szczecinek

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

110 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

  77 800 zł

  Zobacz

• Morizon

  POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

  77 800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Godzimierz (Pętla)

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czarnobór

  1,4 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Śródmieście

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Circle K

  2,9 km

• Park

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Peozet

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.