TU zaczyna się twój spokój | 10 AR | media | Szczepanowice | MPZP

Opis

Biuro nieruchomości Emmerson prezentuje na sprzedaż trzy działki budowlane o powierzchni 10 arów każda, położone w Szczepanowicach, gmina Słomniki.Nasłoneczniony teren, spokojna wiejska okolica i przestrzeń na własny dom z ogrodem. To propozycja dla osób, które chcą zacząć dzień od kawy na tarasie i cieszyć się ciszą po powrocie z pracy.DZIAŁKIW sprzedaży dostępne są trzy odrębne działki: 29/10, 29/11 oraz 29/12, każda o powierzchni 1000 m².Teren jest lekko nachylony i dobrze nasłoneczniony, co sprzyja stworzeniu przyjemnej przestrzeni do wypoczynku — z tarasem, ogrodem i miejscem do zabawy dla dzieci.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego- T5.MN1Rodzaj zabudowy: -Jednorodzinna wolnostojąca i bliźniaczaMaksymalna powierzchnia zabudowy: 50%Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%Intensywność zabudowy: 0,03–0,6Wysokość domu Do 12 m, zasadniczo maks. 2 kondygnacje nadziemneDach domu Dwu- lub wielospadowy, 15–45° Dach płaski lub kopertowyParkingMinimum 1 miejsce na domMEDIAPrąd — na działce.Woda — na działce.Gaz — w drodze.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJASzczepanowice to miejsce dla osób ceniących ciszę, spokojne otoczenie i życie na wsi, z możliwością korzystania z komunikacji publicznej.Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy. Miejscowość obsługuje gminna linia nr 3, zapewniająca połączenie ze Słomnikami oraz stacją kolejową Niedźwiedź, skąd można kontynuować podróż pociągiem do Krakowa Głównego.Centrum Słomnik — około 8–10 km.Granica Krakowa — około 15–16 km. Taką odległość podają również oferty z tej miejscowości. MorizonCentrum Krakowa — około 28–32 km, zależnie od wybranej trasy.WYBIERZ MIEJSCE NA SWÓJ DOMDom dopasowany do Twoich potrzeb, słoneczny ogród i własna przestrzeń do odpoczynku. Wybierz jedną z trzech dostępnych działek i zaplanuj swój kolejny rozdział w Szczepanowicach.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.STAN PRAWNYNieruchomość stanowi własność i jest wolna od obciążeń. Stan prawny oraz dokumentacja zostały sprawdzone. POMOC W FINANSOWANIUPomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Wspieramy w porównaniu dostępnych ofert kredytowych oraz przejściu przez formalności związane z ubieganiem się o kredyt.Zapraszam na prezentację.Opiekun oferty: Szczepan Makówka Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

87,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Słomniki

Ta oferta

249 zł/m²

Mediana okolicy

133 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. T. Kościuszki

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.