SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

DZIAŁKA Z PNB na 21 apartamentów w sercu Szczyrku 300m od Aries Hotel

Szczyrk, śląskie

Powierzchnia: 1153 m²
Cena za metr: 3426 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 426 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 153 m² (Szczyrk) kosztuje 3 426 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowy projekt apartamentowy w samum sercu Szczyrku z prawomocnym PNB – idealny dla deweloperaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Szczyrku przy ul. Górskiej – działka o powierzchni 1153 m² wraz z kompletnym projektem architektonicznym oraz prawomocnym PNB wydanym w 2026r. Gotowy projekt dla dewelopera, inwestora lub firmy, która szuka nieruchomości w jednej z najmocniejszych lokalizacji turystycznych w Szczyrku. Projekt daje możliwość stworzenia produktu, który odpowiada aktualnemu popytowi na rynku: apartamenty w górach do wypoczynku, najmu krótkoterminowego lub własnego użytku, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury m.in.:Beskid Sport Arena - wyciągi 800mHotel ARIES - AQUAPARK 300mHotel MERCURE - AQUAPARK 850mCentrum Szczyrku - baza gastronomiczna 700mŚcieżka pieszo-rowerowa nad Żylicą - 700 Największą wartością tej oferty jest to, że inwestor nie zaczyna od zera. Najtrudniejszy i najbardziej czasochłonny etap został już wykonany – jest działka, kompletny projekt i prawomocne PNB. To pozwala znacząco skrócić drogę od zakupu nieruchomości do rozpoczęcia realizacji inwestycji. W budynku przewidziano 21 komfortowych lokali gościnnych / apartamentów, które po realizacji inwestycji mogą stanowić atrakcyjny produkt sprzedażowy dla klientów szukających nieruchomości w Szczyrku – zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i na własne potrzeby wypoczynkowe.To szczególnie ważne, ponieważ dzisiejszy klient kupujący apartament w górach często nie szuka klasycznego mieszkania. Szuka gotowego miejsca, które może wykorzystywać prywatnie, a w pozostałym czasie przeznaczać pod najem turystyczny. Ten projekt bardzo dobrze odpowiada właśnie na taki model. Szczyrk od kilku lat należy do najdynamiczniej rozwijających się miejscowości górskich w Polsce. Modernizacja infrastruktury narciarskiej, rozwój Szczyrk Mountain Resort, ruch turystyczny przez cały rok oraz ograniczona dostępność dobrych terenów inwestycyjnych powodują, że nieruchomości w najlepszych lokalizacjach są coraz trudniejsze do zdobycia.Działka przy ul. Górskiej znajduje się w rejonie bezpośrednio związanym z ruchem turystycznym. To lokalizacja, którą klient końcowy rozumie od razu – blisko gór, blisko atrakcji, blisko tras i całorocznej infrastruktury wypoczynkowej. Dla dewelopera oznacza to istotną przewagę sprzedażową. Nie trzeba budować zainteresowania od zera, bo sama lokalizacja jest jednym z najmocniejszych argumentów zakupowych. Parametry inwestycji:Powierzchnia działki: 1153 m²Powierzchnia zabudowy: 435,55 m²Powierzchnia użytkowa budynku: 1780,64 m²Powierzchnia użytkowa mieszkań: 943,38 m² Liczba lokali: 21 apartamentówLiczba miejsc postojowych: 21Liczba kondygnacji: 4 Część apartamentów na najwyższej kondygnacji zaprojektowano jako lokale dwupoziomowe z dostępem do prywatnych tarasów widokowych na dachu. To mocny wyróżnik, który pozwala stworzyć lokale premium i odpowiednio je wycenić. Projekt przewiduje również narciarnie / rowerownie co jest szczególnie istotna w Szczyrku, gdzie klienci korzystają z nieruchomości zarówno zimą, jak i latem. To praktyczne udogodnienie, które można mocno podkreślać w materiałach sprzedażowych. Deweloper otrzymuje nie tylko grunt, ale kompletną koncepcję z dokumentacją, na bazie której można przygotowywać harmonogram budowy, kosztorysy, finansowanie i strategię sprzedaży. Do ceny podanej w ogłoszeniu doliczony zostanie podatek w VAT w wysokości 23%.Cena 3.950.000 zł

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3134, obręb Szczyrk, gm. Szczyrk (miasto) · 240201_1.0001.3134

Powierzchnia w ewidencji: 1133 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 18 m × 66 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: duży spadek; średni spadek 13,2% · 541–549 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.