Twoja Prywatna Przestrzeń W Sercu Beskidów - Działka Z War. Zabudowy

Opis

OGŁOSZENIE WŁAŚCICIELAMiejsce, w którym góry stają się codziennościąSą miejsca, które zachwycają od pierwszej chwili. Takie, w których zamiast miejskiego zgiełku słychać szum drzew, a otaczający krajobraz pozwala zwolnić tempo i naprawdę odpocząć.Jedno z takich miejsc znajduje się w Szczyrku, na malowniczo położonym osiedlu Podmagura, w otoczeniu beskidzkiej przyrody, lasów i kameralnej zabudowy jednorodzinnej.Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 7 731 m², stanowiącą wyjątkową propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia własnego domu w górach.To propozycja dla tych, którzy cenią nie tylko piękne otoczenie, ale także poczucie swobody i prywatności, jakie daje duża działka.Przestrzeń, która daje oddechWyobraź sobie poranek z filiżanką kawy na tarasie, widok na beskidzkie zbocza i otaczającą zieleń. Dom, w którym duże przeszklenia pozwalają zaprosić górski krajobraz do wnętrza, a ogród naturalnie przenika się z otaczającą przyrodą.Tak właśnie może wyglądać Twoje miejsce w Szczyrku.Nieruchomość wyróżnia się znaczną powierzchnią oraz naturalnym, górskim charakterem terenu. Sąsiedztwo zieleni i lasów tworzy wyjątkową scenerię dla realizacji indywidualnego projektu domu.Duży obszar gruntu daje możliwość zaplanowania rozległej przestrzeni rekreacyjnej i wypoczynkowej, z zachowaniem naturalnego charakteru otoczenia.To miejsce, w którym architektura może współgrać z krajobrazem, zamiast z nim konkurować.Warunki zabudowy – możliwość realizacji domu jednorodzinnegoIstotnym atutem nieruchomości jest decyzja o warunkach zabudowy wydana 28 sierpnia 2026 roku przez Burmistrza Miasta Szczyrk.Decyzja obejmuje działkę nr 2866/3 oraz część działki nr 2858/4 i przewiduje realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Najważniejsze parametry określone w decyzji:powierzchnia zabudowy budynku: od 120 do 140 m²,wysokość budynku: od 7,5 do 9,5 m,zabudowa od jednej do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,możliwość realizacji kondygnacji podziemnej,dach dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia połaci od 25° do 45°.Wydane warunki zabudowy otwierają możliwość zaprojektowania domu dopasowanego do górskiego krajobrazu – zarówno w tradycyjnym stylu beskidzkim, jak i w nowoczesnej architekturze wykorzystującej drewno, kamień oraz panoramiczne przeszklenia.Podmagura – kameralne oblicze SzczyrkuSzczyrk od lat przyciąga miłośników gór, aktywnego wypoczynku oraz osoby szukające w Beskidach swojego drugiego domu.Podmagura pozwala odkryć jego spokojniejsze oblicze.To okolica dla osób, które chcą cieszyć się bliskością natury, a jednocześnie korzystać z możliwości, jakie oferuje jeden z najbardziej rozpoznawalnych beskidzkich kurortów.Górskie szlaki, leśne ścieżki, trasy rowerowe i ośrodki narciarskie sprawiają, że Szczyrk pozostaje atrakcyjny o każdej porze roku.Wiosną zachwyca budzącą się przyrodą, latem zachęca do pieszych wędrówek, jesienią urzeka kolorami beskidzkich lasów, a zimą staje się jednym z najważniejszych ośrodków narciarskich w Polsce.Podmagura to propozycja dla tych, którzy chcą korzystać z uroków Szczyrku, nie rezygnując z ciszy i prywatności.Informacje o nieruchomościNieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 2858/4 i 2866/3, położone w Szczyrku, w rejonie osiedla Podmagura.Dostęp do drogi publicznej zapewniany jest pośrednio, poprzez drogę konieczną i ustanowione służebności przejazdu oraz przechodu.Zgodnie z wydaną decyzją o warunkach zabudowy przewidziano indywidualne rozwiązania w zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków. Zaopatrzenie w wodę możliwe jest poprzez studnię, natomiast odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego lub indywidualnej oczyszczalni.Dokumentacja określa również sposób zapewnienia dostępu do energii elektrycznej.Nieruchomość położona jest w granicach Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego. W decyzji WZ wskazano także położenie terenu inwestycji w granicach osuwiska nieaktywnego, co należy uwzględnić podczas przygotowywania projektu budowlanego.Szczegółowa dokumentacja nieruchomości, w tym decyzja o warunkach zabudowy, dostępna jest do wglądu dla zainteresowanych.Nie tylko nieruchomość. Twój własny kawałek Beskidów.Dla jednych będzie to miejsce do zamieszkania na stałe. Dla innych – prywatny azyl, do którego można wracać po intensywnym tygodniu pracy.Bez pośpiechu, bez miejskiego hałasu, za to z przestrzenią, której tak często brakuje na co dzień.Jeśli marzysz o własnym domu w górach, w otoczeniu przyrody i z dala od turystycznego zgiełku, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca.Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową koncepcję architektoniczną. Nie stanowią projektu budowlanego .

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szczyrk Pod Stromą

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lekarz Rodzinny NZOZ

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wilkowice

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Wilkowice Bystra

  5,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.