Duża i prostokątna działka | MPZP | Legnica 6 km | Jezioro Kunickie

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1489 m², położona przy ul. Różanej w Szczytnikach Małych, obręb Spalona, gmina Kunice. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, zapewniając dobre warunki do budowy domu.Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 53 × 28 m. Płaski teren daje szerokie możliwości zaplanowania domu, ogrodu, podjazdu oraz dodatkowej infrastruktury zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 1489 m²,MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,wymiary około 53 × 28 m,regularny, prostokątny kształt, płaski i ustawny teren,prąd przy granicy działki,woda około 60 m od nieruchomości,dojazd drogą utwardzoną.Spokojna lokalizacja blisko Legnicy. Szczytniki Małe to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, ale z szybkim dostępem do miasta. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, a okolica oferuje dużo zieleni i przestrzeni.Do Legnicy można dojechać w około 14–16 minut, natomiast podróż samochodem do Lubina zajmuje około 26–28 minut. W pobliskich Kunicach znajduje się infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.Media i zagospodarowanie działki. Prąd znajduje się przy granicy działki, natomiast sieć wodociągowa zlokalizowana jest około 60 metrów od nieruchomości, w rejonie istniejącej zabudowy. Odprowadzanie ścieków można rozwiązać poprzez zbiornik bezodpływowy.Na działce nie ma obecnie przyłącza gazowego. Ewentualną możliwość doprowadzenia gazu należy zweryfikować na etapie przygotowywania inwestycji i uzyskiwania warunków przyłączenia.Przestrzeń na dom i ogród. Duża powierzchnia działki pozwala wygodnie zaplanować dom wraz z ogrodem i dodatkową przestrzenią rekreacyjną. Regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu ułatwiają racjonalne wykorzystanie całej nieruchomości.W pobliżu znajdują się lasy, tereny zielone oraz Pojezierze Kunickie, co stwarza dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. To lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do większych miast. Cena: 259 900 złZapraszam na prezentację działki i do kontaktu. Jako agent nieruchomości zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z – od prezentacji nieruchomości, przez pomoc w zgromadzeniu dokumentów i przygotowaniu umowy, aż po finalizację zakupu u notariusza. Pomagam również w znalezieniu korzystnego finansowania nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kunice

Ta oferta

175 zł/m²

Mediana okolicy

168 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ADAM BRZEZIŃSKI FHU

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  ADAM BRZEZIŃSKI FHU

  259 900 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  ADAM BRZEZIŃSKI FHU

  259 900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Spalona - Nr 65 N/Ż

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Spalonej

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jaśkowice Legnickie

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Ośrodek Zdrowia w Kunicach

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Północ

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.