Widokowa działka budowlana – Szlembark 1725 m²

Cena na tle rynku

118,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nowy Targ

Ta oferta

521 zł/m²

Mediana okolicy

239 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA 1725 m² SZLEMBARK | WIDOK NA TATRY I JEZIORO CZORSZTYŃSKIE | POZWOLENIE NA BUDOWĘ DZIAŁKA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ PANORAMA TATR, JEZIORO CZORSZTYŃSKIE, POŁUDNIOWA EKSPOZYCJA I GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY. Na sprzedaż działka nr 1449 o powierzchni około 1725 m², położona w Szlembarku, w gminie Nowy Targ, w powiecie nowotarskim. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym położeniem widokowym z działki rozciąga się panorama na Tatry oraz Jezioro Czorsztyńskie. Południowa ekspozycja oraz lekkie nachylenie terenu w kierunku widokowym zapewniają bardzo dobre nasłonecznienie. Działka posiada wydane warunki zabudowy oraz aktualne pozwolenie na budowę obejmujące budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia: około 1725 m² • numer ewidencyjny: 1449 • wymiary: około 26 × 68 m • regularny, prostokątny kształt • lekko nachylony teren w kierunku południowym • południowa ekspozycja • panorama Tatr • widok na Jezioro Czorsztyńskie • bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej • przyłącze energetyczne na działce • wykonana studnia wiercona • brak MPZP działka położona poza miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego • wydane warunki zabudowy • aktualne pozwolenie na budowę POZWOLENIE NA BUDOWĘ I GOTOWY PROJEKT Istotnym atutem nieruchomości jest możliwość realizacji konkretnego projektu inwestycyjnego. Aktualne pozwolenie na budowę obejmuje: BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY • powierzchnia użytkowa: 249,75 m² • kubatura: 1080 m³ BUDYNEK GOSPODARCZY • powierzchnia użytkowa: 148,25 m² • kubatura: 610 m³ Dzięki wydanym warunkom zabudowy oraz aktualnemu pozwoleniu na budowę nieruchomość jest przygotowana pod realizację określonej inwestycji. WIDOK, KTÓRY JEST CZĘŚCIĄ TEJ NIERUCHOMOŚCI Jednym z największych atutów działki jest jej położenie widokowe. Z nieruchomości rozciąga się PANORAMA TATR ORAZ WIDOK NA JEZIORO CZORSZTYŃSKIE. Południowa ekspozycja i lekkie nachylenie terenu w kierunku widokowym dodatkowo podkreślają walory lokalizacji. To połączenie górskiego krajobrazu, otwartej przestrzeni i bliskości Jeziora Czorsztyńskiego tworzy miejsce o wyjątkowym charakterze. KSZTAŁT I PARAMETRY DZIAŁKI Działka ma około 26 m szerokości i około 68 m długości. Jej regularny, prostokątny kształt pozwala na czytelne zagospodarowanie terenu i wpisanie planowanej inwestycji w istniejącą przestrzeń. Lekko nachylone ukształtowanie terenu oraz południowa ekspozycja są dodatkowymi atutami nieruchomości. DOJAZD I MEDIA Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Na działce znajduje się: • przyłącze energetyczne • wykonana studnia wiercona Dzięki istniejącej infrastrukturze podstawowe kwestie związane z dostępem do energii elektrycznej i wody zostały już przygotowane. LOKALIZACJA SZLEMBARK | PODHALE Szlembark to miejscowość położona w malowniczej części Podhala, w gminie Nowy Targ. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu górskiego krajobrazu, z widokiem na Tatry oraz Jezioro Czorsztyńskie. Lokalizacja łączy SPOKÓJ, NATURĘ, WIDOKI I BLISKOŚĆ ATRAKCJI TURYSTYCZNYCH. W niedalekim otoczeniu znajdują się tereny Jeziora Czorsztyńskiego, Pienin oraz Gorców, co czyni Szlembark atrakcyjną bazą zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. DLA KOGO? Nieruchomość może zainteresować: • osoby poszukujące miejsca pod budowę domu całorocznego z widokiem na Tatry • osoby ceniące spokojną lokalizację i kontakt z naturą • inwestorów zainteresowanych realizacją gotowego projektu budowlanego • osoby planujące wykorzystanie nieruchomości w celach turystycznych • osoby szukające nieruchomości w rejonie Jeziora Czorsztyńskiego • miłośników gór, aktywnego wypoczynku i otwartych widoków GOTOWA BAZA POD INWESTYCJĘ Działka o powierzchni około 1725 m² łączy kilka istotnych elementów: atrakcyjne położenie widokowe, regularny kształt, dostęp do asfaltowej drogi, prąd na działce, wykonaną studnię oraz przygotowaną podstawę formalną pod konkretną inwestycję. Wydane warunki zabudowy i aktualne pozwolenie na budowę obejmujące dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 249,75 m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 148,25 m² pozwalają rozpocząć analizę inwestycji od konkretnego projektu, a nie od etapu poszukiwania możliwości zabudowy. PO WIĘCEJ INFORMACJI, DOKUMENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ORAZ SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE POZWOLENIA NA BUDOWĘ ZAPRASZAM DO KONTAKTU. INFORMACJA DODATKOWA • kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji INFORMACJA FORMALNA Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-3210/2680/OGS/8/10