Działka Sztum - 6 ha - 5 280 000 zł

Opis

Działki przemysłowe w Pomorskiej specjalnej strefie ekonomicznej w Sztumie. LOKALIZACJA Nieruchomości znajdują się na granicy z miastem Sztum. DZIAŁKA Nieruchomość o powierzchni 7,5 ha (ewidencyjnie dwie działki ok 3,9 ha i ok 3,6 ha- możliwość zakupu pojedynczej parceli) znajduje się bezpośrednio w parku PSSE Sztum. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem przemysłowo- usługowym. Media tj. prąd, gaz, woda i kanalizacja znajdują się w drodze. Możliwa powierzchnia zabudowy- dowolna. Maksymalna wysokość zabudowy to 17 metrów. Powierzchnia biologicznie czynna- dowolna. Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 3,1834 ha. Poniżej prezentujemy wypis z mpzp. Ustalenia dla terenu 07.PU.01 1. Przeznaczenie terenu: tereny funkcji przemysłowych i usługowych; 1) teren przeznaczony jest dla lokalizacji funkcji komercyjnych, tj. funkcji usług komercyjnych i funkcji przemysłowych; 2) wyklucza się usługi w budynkach zamieszkania zbiorowego; 3) dopuszcza się lokalizację ogólnodostępnych parkingów dla samochodów ciężarowych; 4) dla funkcji mieszkaniowych ustala się: a) na całym terenie elementarnym wyklucza się lokalizację nowych obiektów i lokali o funkcji mieszkaniowej, a także rozbudowę istniejących obiektów z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe, dopuszcza się wyłącznie takie przedsięwzięcia budowlane, których celem jest utrzymanie niezbędnego standardu sanitarnego i technicznego istniejącej zabudowy mieszkaniowej, b) wyklucza się zmianę sposobu użytkowania istniejącej zabudowy z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe; 2. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu: a) w odległości min. 15m od linii rozgraniczających ulicy KD.GP.01, b) w odległości minimum 6m od linii rozgraniczających ulic otaczających teren 07.PU.01 oraz dojazdów wyznaczonych na terenie 07.PU.01; 2) parametry zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy: dowolny, b) udział powierzchni biologicznie czynnej: dowolny; 3) parametry zabudowy: a) wysokość zabudowy: dla obiektów do 17 m, dla budowli dowolna, b) kształt dachu dowolny; 4) zasady podziału na działki: a) wielkość działki budowlanej na terenie wydzielenia wewnętrznego 02/7.2: po granicy wydzielenia, b) minimalna wielkość działki budowlanej na pozostałym terenie 1 ha, c) pozostałe parametry działek dowolne; 5) lokalizacja zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację nowej zabudowy bezpośrednio przy granicy działki. Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie agencji 1,5% netto. Masz więcej pytań? Zadzwoń i umów się na prezentację! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr [numer]). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www] Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Sztum

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Centralna

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "ŻYCIE" Grażyna Pietrzak

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Maksymiliana Golisza

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sztum

  750 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  25,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.