Widokowa działka budowlana o pow. 19a

Opis

Widokowa działka budowlana o pow. 19a w Szycach pod Krakowem Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną, widokową działkę budowlaną w Szycach gm. Wielka Wieś - zaledwie 11 km od Rynku Głównego w Krakowie ! Działka o powierzchni 19 a, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 39 x 49 m, płaska, niezabudowana i niezadrzewiona. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka leży na terenie: - zabudowy jednorodzinnej i usługowej (9.MNU1) - ok. 11 a - rolnym (9.R) - ok. 8,3 a Tereny zabudowy jednorodzinnej przeznacza się dla: 1) zabudowy jednorodzinnej , 2) usług publicznych i komercyjnych , nie oddziaływujących znacząco na środowisko (powierzchnia zabudowy nowo lokalizowanych budynków nie może być większa niż 100 m 2 ) Na terenie zabudowy jednorodzinnej obowiązują następujące warunki kształtowania zabudowy: 1) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny być lokalizowane w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym ( z wykluczeniem układu szeregowego ) Wskaźniki wykorzystania terenu dla terenów oznaczonych symbolem „MNU1” 1) powierzchni zabudowy - nie więcej niż 25 %, 2) powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 40 %, Szczegóły określa MPZP dostępny TUTAJ Link do mapy DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Działka położona jest w intensywnie rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dojazd do działki prowadzi od ul. Spacerowej wzdłuż ul. Widokowej (75 m drogi gruntowej). W pobliżu znajdują się, m.in.: przystanek MPK - 220 m UG Wielka Wieś - 650 m piekarnia - 800 m szkoła podstawowa - 2000 m CH FACTORY - 5 km, Galeria Bronowice - 7 km Lokalizacja działki zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem, zarówno publiczną (przystanek MPK - 220 m) jak i samochodową (węzeł Modlnica - 3 km, Rynek Główny - 11 km), stanowiąc jednocześnie doskonałą bazę wypadową na wycieczki piesze bądź rowerowe do Ojcowskiego Parku Narodowego - 6 km czy też pobliskich Podkrakowskich Dolinek. MEDIA: - kanalizacja - w odległości 35 m - woda - w odległości 20 m - prąd - w drodze dojazdowej przy działce - gaz - w odległości 25 m INNE - przez rolną część działki przebiega gazociąg wysokoprężny niepowodujący dodatkowych ograniczeń FORMA WŁASNOŚCI: Forma własności: uregulowana; brak obciążeń CENA DO NEGOCJACJI Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@ ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: w drodze dojazdowejWoda: w drodzeKanalizacja: w ulicyWymiary działki [m]: 39x49 mZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-296026Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Marek Wawrzeń+48798-352-683marek3@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wielka Wieś

Ta oferta

361 zł/m²

Mediana okolicy

302 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Szyce

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zaczarowany Ołówek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Modlnicy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.