SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka Szklak WJM – Szymonka, gmina Ryn

Szymonka, warmińsko-mazurskie

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: +104,7%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · Ryn
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 4 039 m² (Szymonka) kosztuje 80 zł za m² — 104,7% więcej niż mediana 39 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ryn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 476, o powierzchni 0,4039 ha, położona w obrębie Szymonka, gmina Ryn, powiat giżycki – w sercu malowniczych Mazur. Podstawowe informacje: Numer działki: 476 Powierzchnia: 0,4039 ha Obręb: Szymonka, gmina Ryn Przeznaczenie: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Dla części działki wydano warunki zabudowy Warunki zabudowy obejmują: budowę 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych powierzchnia zabudowy: od 80 m² do 180 m², wysokość: 1–2 kondygnacje nadziemne, możliwość wykonania podpiwniczenia. Więcej działek w tej samej lokalizacji: W sprzedaży posiadamy również działki sąsiadujące z oferowana działką dla których również zostały wydane warunki zabudowy obejmujące budowę budynku jednorodzinnego. Atuty lokalizacji: Działka położona jest w malowniczej miejscowości Szymonka, nad brzegiem jeziora Szymoneckiego (odnoga jeziora Jagodne), na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, przy trasie Giżycko – Mikołajki – Giżycko. Miejscowość znana jest z turystycznego klimatu – działają tu dwa pola namiotowe, przystanie żeglarskie, liczne kwatery agroturystyczne oraz bar. Na terenie wsi przez cały rok funkcjonuje sklep. Zdunowa (Garncarska) Góra – wzniesienie o wysokości 136 m n.p.m., na którego zboczach widoczne są ślady okopów z okresu I wojny światowej – stanowi dodatkową atrakcję historyczną. W latach 1914–1915 przebiegała tędy linia frontu, a w okolicy odbyło się kilka szturmów rosyjskich. Spokojne położenie nad jeziorem Szymoneckim, w miejscu gdzie łączy się ono z kanałem Szymoneckim i jeziorem Jagodne, sprawia, że Szymonka staje się atrakcyjną alternatywą dla żeglarzy, którzy chcą odpocząć od gwaru portów w Giżycku czy Mikołajkach. To wyjątkowa okazja dla osób szukających gruntu pod budowę domu całorocznego lub letniskowego na Mazurach – w miejscu o bogatej historii, z pięknym krajobrazem i rosnącym potencjałem turystycznym. Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyBrak planu miejscowego

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

104,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ryn

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 323 120 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 258 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Olsztyn Warszawska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.