Działka Szklak WJM – Szymonka, gmina Ryn

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 476, o powierzchni 0,4039 ha, położona w obrębie Szymonka, gmina Ryn, powiat giżycki – w sercu malowniczych Mazur. Podstawowe informacje: Numer działki: 476 Powierzchnia: 0,4039 ha Obręb: Szymonka, gmina Ryn Przeznaczenie: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Dla części działki wydano warunki zabudowy Warunki zabudowy obejmują: budowę 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych powierzchnia zabudowy: od 80 m² do 180 m², wysokość: 1–2 kondygnacje nadziemne, możliwość wykonania podpiwniczenia. Więcej działek w tej samej lokalizacji: W sprzedaży posiadamy również działki sąsiadujące z oferowana działką dla których również zostały wydane warunki zabudowy obejmujące budowę budynku jednorodzinnego. Atuty lokalizacji: Działka położona jest w malowniczej miejscowości Szymonka, nad brzegiem jeziora Szymoneckiego (odnoga jeziora Jagodne), na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, przy trasie Giżycko – Mikołajki – Giżycko. Miejscowość znana jest z turystycznego klimatu – działają tu dwa pola namiotowe, przystanie żeglarskie, liczne kwatery agroturystyczne oraz bar. Na terenie wsi przez cały rok funkcjonuje sklep. Zdunowa (Garncarska) Góra – wzniesienie o wysokości 136 m n.p.m., na którego zboczach widoczne są ślady okopów z okresu I wojny światowej – stanowi dodatkową atrakcję historyczną. W latach 1914–1915 przebiegała tędy linia frontu, a w okolicy odbyło się kilka szturmów rosyjskich. Spokojne położenie nad jeziorem Szymoneckim, w miejscu gdzie łączy się ono z kanałem Szymoneckim i jeziorem Jagodne, sprawia, że Szymonka staje się atrakcyjną alternatywą dla żeglarzy, którzy chcą odpocząć od gwaru portów w Giżycku czy Mikołajkach. To wyjątkowa okazja dla osób szukających gruntu pod budowę domu całorocznego lub letniskowego na Mazurach – w miejscu o bogatej historii, z pięknym krajobrazem i rosnącym potencjałem turystycznym. Zapraszam do kontaktu