SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 865 m² - Tarnowo Podgórne, Tarnowo Podgórne, ul. Różana

Różana, Tarnowo Podgórne, wielkopolskie

Powierzchnia: 1865 m²
Cena za metr: 601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 601 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +71,6%
Podobne oferty: 36; działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 865 m² (Tarnowo Podgórne) kosztuje 601 zł za m² — 71,6% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 72% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

71,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 601 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI Grażyna Sobek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
WidziMisie
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Witamina
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tarnowo Podgórne/Nowa
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gwiazdka gabinet wspierania rozwoju dziecka
8 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Napachanie
5,6 km
Stacja kolejowa
Rokietnica
8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki38 m

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 865 m²

Pow. działki1 865 m²

PowiatPoznański

Szerokość działki55 m

Typ działkiBudowlana

Opis

TARNOWO PODGÓRNE - UL. RÓŻANA - CENTRUM TARNOWA PODGÓRNEGO - 1865 mPolecam na sprzedaż działkę budowlaną- o pow. 1865 m2- objętą MPZP - oznaczenie 70 MN - wszystkie media w drodze przed działkąZałożenia planu zagospodarowania przestrzennego:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca- lokalizacja na działce jednego budynku lub segmentu mieszkalnego z dopuszczeniem jednego budynku garażowego lub gospodarczego- nieprzekraczalna linia zabudowy - w odległości 5 m od linii rozgraniczającej dróg wewnętrznych- DOPUSZCZA się lokalizację kondygnacji podziemnej- maksymalną powierzchnię zabudowy - 30% powierzchni działki- maksymalną wysokość zabudowy - 2 kondygnacje naziemne, parter i poddasze użytkowe- maksymalna wysokość zabudowy - 10,00 m do najwyższego punktu dachu- stosowanie dachów stromych- plan określa wysokość ogrodzenia.- dla terenu określonego 70 MN minimalna powierzchnia działki budowlanej to 800 m2.Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek691 977 681Licencja zawodowa 18481Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego