SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Lusowo, ul. Franciszka Ratajczaka

ul. Franciszka Ratajczaka, Lusowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 2827 m²
Cena za metr: 562 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 562 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +60,7%
Podobne oferty: 48; działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 827 m² (Lusowo) kosztuje 562 zł za m² — 60,7% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam do zaoferowania wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 2827 m², zlokalizowaną w malowniczym Lusowie (gm. Tarnowo Podgórne), ul. Franciszka Ratajczaka. Działka podzielona wstępnie na dwie części po 1414 m² i 1413 m². Działka znajduje się w cichej okolicy z parkiem na przeciwko, ruch samochodowy ograniczony wyłącznie do mieszkańców tej okolicy - idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokój i prywatność. Parametry i uzbrojenie: - Kształt prostokąta. - Na działce znajduje się skrzynka z prądem. - Woda do dociągnięcia. - Gaz w drodze obok działki. Lokalizacja - największe atuty: To miejsce, które łączy prestiż, komfort życia i doskonałą komunikację. - Blisko do jeziora Lusowskiego - idealne warunki do rekreacji i wypoczynku. - W pobliżu lasy i ścieżki rowerowe - świetne miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia. - Wokół zabudowa wyłącznie domów jednorodzinnych - co gwarantuje kameralny i spokojny charakter okolicy. - Tylko 20 minut do centrum Poznania. - Blisko lotnisko Poznań-Ławica. - Świetna infrastruktura drogowa. - Szkoła, przedszkola i żłobki w pobliżu. - Pełne zaplecze handlowo-usługowe w dynamicznie rozwijającej się gminie Tarnowo Podgórne. - Blisko basen oraz Spa. Dlaczego warto? - Idealne miejsce do zamieszkania, rekreacji lub jako inwestycja. - Stabilna lokata kapitału - teren objęty MPZP. - Piękne otoczenie, prestiżowa lokalizacja, szybki dojazd do Poznania. - Spokojne sąsiedztwo - tylko domy jednorodzinne. Informujemy, że materiały zawarte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

60,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 562 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lusowo/Świt n/ż
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
Złobek Kogut Przedszkole / EduSfera: Centrum Edukacji
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Rosa
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. gen. Józefa Dowbora Muśnickiego w Lusowie
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Tarnowo Podgórne
3 km
Stacja kolejowa
Kiekrz
7,4 km