SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wysogotowo, ul. Urocza 36

ul. Urocza, Wysogotowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1709 m²
Cena za metr: 556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 556 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +58,8%
Podobne oferty: 48; działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 709 m² (Wysogotowo) kosztuje 556 zł za m² — 58,8% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki w podpoznańskim Wysogotowie, w gminie Tarnowo Podgórne. Działka o powierzchni 1.709 m2 w kształcie czworokąta, z wjazdem (front 41 m) od ulicy Uroczej od strony wschodniej. Dla opisanej nieruchomości Gmina Tarnowo Podgórne wydała decyzję o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego. Podstawowe warunki dotyczące zabudowy: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 4m od ulicy Uroczej 3) wskaźnik wielkości zabudowy - 250-450 m2 na jednej kondygnacji 4) dwie kondygnacje naziemne 5) powierzchnia biologicznie czynna - min. 855m2 6) dach (jedno lub wielospadowy) - geometria 22-45 stopni 7) wysokość kalenicy dachu - max. 7-9m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem 8) dopuszczalna kondygnacja podziemna - piwnica Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna. Otoczenie: - budynki mieszkaniowe jednorodzinne - droga z kostki brukowej Usytuowanie nieruchomości: - odległość od drogi krajowej nr 307 – Poznań-Buk – 1,3 km - odległość od Poznania (Centrum Handlowe King Cross Marcelin) – 6,5 km - odległość od Skórzewa (Centrum Handlowe Mallwowa) – 2km - odległość od lotniska Poznań Ławica – 4 km - odległość od drogi ekspresowej S11 – 4,7 km - jezioro Lusowskie – 8 km - Centrum Przeźmierowa 3 km Do oferty załączona została przykładowa koncepcja zabudowy nowowczesnym budynkiem typu "stodoła". SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedającego przez HanRad Nieruchomości. Do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji oraz celem umówienia prezentacji opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko

Cena na tle rynku

58,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1500–3000 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 556 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wysogotowo/Piękna n/ż
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Łamigłówka: przedszkole matematyczno-przyrodnicze w Dąbrowie
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pro Balans: studio fizjoterapii funkcjonalnej
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Fryderyka Chopina
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
3 km
Stacja kolejowa
Poznań Junikowo
4,2 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
5 km